不動産投資に関する知識を身に付けるためにセミナーに参加したい！選ぶときのポイントは？

投資では各業界の動向や新しい税法など、数々の情報が必要となります。
そんな投資に必要な情報を網羅しつつ、分かりやすく解説してくれるのが、「セミナー」です。
今回は不動産投資セミナーにスポットを当て、セミナー選びに役立つ情報をご紹介します。
不動産投資の始め方が分からない方、不動産投資を成功させたい方はぜひ参考にしてみてください。

不動産投資セミナーを選ぶときのポイント

参加する不動産投資セミナーを容易に選んでしまうのはご法度です。
不動産投資セミナーへの参加1つで人生に大きな影響を与えかねないので、なるべく信頼できる情報を提供するセミナーを選ばなくてはなりません。
それでは、一体どのようなセミナーを選べばいいのでしょうか？
まずは不動産投資セミナーを選ぶ時のポイントをご紹介します。

主催会社はどこか

不動産投資セミナーは主催会社がどこであるかが重要です。
実績のない会社のセミナーを聞いても役に立つこと知識が得られることはほとんどありません。
セミナーを選ぶ際には主催会社のホームページにアクセスして、情報を隈なく見ておけば参加する労力や無駄なお金の消費を防ぐことにもつながります。
特に見ておきたい部分は、会社の創業年数や管理している物件戸数です。
創業年数が古ければ歴史があるとして、様々な時代の変化に合わせて不動産投資に携わってきたことが伺えます。
また、管理戸数やオーナー数が多ければ実績が多いと判断できます。
実績があって会社が長く続いているとなればセミナーで提供される情報も安心です。
信頼できる主催会社を選ぶことは、投資で活かされない間違った知識を身に付けないためにも大事になってきます。
他にも主催会社が取り扱っている物件を把握しておけば興味のあるセミナーであるかどうかを確かめることが可能です。
ワンルームマンション、木造アパート、新築、中古など、細かな点まで主催会社の情報を知っておくことで得られるメリットは豊富です。
判断材料の内の重要なひとつとなるので、ぜひ欠かさずにチェックするようにしましょう。

規模・開催頻度はどのくらいか

不動産投資セミナーをじっくり比較してみると開催回数の違いが気になる人もいることでしょう。
一般的に不動産投資セミナーは開催頻度が多ければ多いほど会社の質が高いとされています。
それは、参加者の満足度や人気度が高いことを表しており、開催回数が多くほど充実したセミナー内容になっていると期待できるのです。
セミナー開催は安く収まるものではなく、参加者が集まらなければ赤字というリスクもあります。
定期的な開催は、都度内容がブラッシュアップされて評判がよく、人もきちんと集まるからこそできることでしょう。
ただし、小規模のセミナーにもメリットがあり、参加者一人ひとりの疑問を汲み取りながら、躓いたポイントを解決できるという良さがあります。
小規模の方比較的参加者の満足度が高いことも多く、セミナーの規模や開催頻度は、選ぶ人個人がセミナーに何を求めるかによって最適なセミナーは異なります。
これらは選ぶ際の目安の1つとして念頭に置いておきましょう。

講師の質はどうか

不動産投資セミナーで講師を担当するのはベテランの専門家だけではありません。
企業の若手社員が担当することもあり、その場合には資料をただただ読み上げていくということもあります。
この場合には質疑応答できる体制を整えていないことが多い傾向です。
気になった部分を質問できなければ、心残りのあるセミナーに感じてしまうでしょう。
参加に失敗しないためには講師の質もよく確認しておくようにしてください。
講師の名前を検索して、経歴から信頼できる人物であるかを判断できます。
検索して出てこない場合には仕方ありませんが、セミナー開催情報に、公認会計士や税理士、ファイナンシャルプランナーなどの専門家を招くようなセミナーの場合には信頼度はグッと高まります。
プロ講師が務めるセミナーを選んで、参加費用と手間に見合ったノウハウを身に付けられるようにしていきましょう。

参加費はいくらか

不動産投資会社はほとんどのセミナーを無料で開催してはいますが、ものによっては参加費数十万円の有料セミナーも存在しています。
高額セミナーの内容に魅力を感じれば参加するのも良いですが、初心者の場合には無料がおすすめです。
理由は高額セミナーの多くが、他では手に入らないような有力的な情報を提供しているからです。
初心者向けの投資知識というのはネットにでも転がっているくらい値段を付けて紹介するものはない情報であるのが事実です。
ただネットの数多くの情報から精査して正しい知識を身に付けるのは難しく、セミナーに参加すれば投資の基本的な流れや内容をネットよりも把握しやすいため、より実践に移しやすくなっています。
またセミナーに参加することで自分の将来像も見えたり、投資での疑問点や不安材料も明確になったりするのです。
無料のセミナーであっても自身の状況やニーズに合わせた内容であれば参加しても問題ありません。
その際には主催会社の情報や開催頻度と規模、そして講師の情報も交えながら、きちんと比較してから参加するセミナーを選ぶのが得策です。

不動産投資セミナーに参加するメリット

不動産投資セミナーに参加することで得られるメリットはたくさんあります。
続いてはそのメリットの数々をご紹介していきましょう。

資産運用に関する知識が身に付く

不動産投資セミナーへの参加は投資の方法を全般に、様々な知識を得られます。
投資の始め方から、始めるのに必要な最低限の知識や必要なもの、心構えなど、投資初心者にとっては魅力的な情報がセミナーで手に入るのです。
また、投資の世界では年金の仕組みや節税方法など不動産以外の知識も必須となります。
セミナーでは不動産投資だけではなくその他の投資でも役立つ知識が得られることも多く、得た知識は他の投資でも活かせるようになる場合も多いです。
不動産投資ばかりに目を向けていた人にも違う投資への興味が沸く1つのタイミングになるかもしれません。
これまで候補に挙げもしなかった投資が魅力的に見えてくることもあるでしょう。
投資は1つに限らずいくつもチャレンジするのが安定を図れるコツとも言われています。
不動産投資をメインに株式投資や、国際、REITなど、複数の投資に幅を広げることで、どれか1つで失敗していても他で補えるからです。
特に不動産投資は、高額なやり取りを行うため、万一投資序盤から成果が出ない場合には大きな損失となります。
これを防ぐためにもセミナーに参加して最低限の知識は身に付けておくべきです。
慣れてきたらリスクを分散するという形で様々な投資にチャレンジしてみてください。

最新の情報を手に入れられる

不動産投資セミナーの講師によっては本やインターネットでは得られない最新情報を手に入れられるチャンスでもあります。
セミナー講師がプロであれば、日々の市場の変化から今後の傾向も読めているはずです。
こうした情報を本から入手するのは難しく、筆者が書いたものが書籍化されるまでの時間を考えるとタイムリーな情報ではないのです。
また、インターネットから得られる情報に関しては、誰でも情報を発信できるようになった現在では本当に信頼できる情報をゲットできるか怪しく、間違った情報に騙される可能性もあるためおすすめはしません。
タイムリーかつ信頼できる情報が手に入るセミナー参加して情報を得ることは、実績を上げたい投資家にとっては必須になってきます。
ぜひ、セミナーで今後の投資に役立つ知識を手に入れていきましょう。
最新情報を手に入れることでモチベーションが上がることも期待できます。

未公開の物件を教えてもらえる場合がある

セミナーでは参加者限定に主催会社が本来は未公開にしている物件を見せてくれるケースもあります。
この未公開物件はもちろん他では誰も目にしていない物件になるため競合がいません。
奪い合う投資家がいない状態であるため、好立地で本来ならば相場が高い物件も低い価格で売られていることも珍しくありません。
新規投資物件を探している方にとっては朗報と思える情報でしょう。
ただし、あまりにも安く売られている場合には注意点があることをも覚えておいてください。
写真や地図に見えない部分が問題な可能性もあるので、不安であれば必ず価格や内装・設備、近隣環境について質問するようにしましょう。

プロに相談できる

不動産投資セミナー参加のメリットは、何といってもプロに相談できることでしょう。
プロが持つデータやノウハウを知りつつも、ネットや本で得てきた知識の信ぴょう性を確認できる場として最適です。
新たにセミナーに参加することで、これまでの投資の知識が今では通用しないものだったと気付く人はたくさんいるほどです。
何も考えずに挑戦してみる投資よりも格段に安定した運用を行えるようになるでしょう。
また、セミナーによっては具体的なアドバイスを提示してくれる講師もいますし、融資の条件の確認やシミュレーション作成を行ってくれる講師であれば、役立つ知識が身に付けられます。

セミナーに参加する際の注意点

不動産投資に関するセミナーは、情報収集や知識を増やすために有効な手段であり、各不動産会社などで多数催されていますが、参加する際にはいくつか注意しておいてほしいポイントもあります。
ここからは、そんなセミナーに参加する際の注意点を3つご紹介していきます。

相談したいことをまとめておく

セミナーでは、後半に質問できる時間や個別相談できる時間が設けられていることがほとんどです。
セミナーに参加して情報収集や知識を増やしたいのであれば、セミナーを有効活用するべく相談したいことを事前にまとめておくようにしましょう。
時間は有限なので、セミナーの時間をフルに有効活用するための準備は必須と言えます。

目的に合うセミナーを選ぶ

不動産投資と言っても新築か中古、1棟か1部屋、アパートかマンションなど、様々な方法があります。
さらには、セミナーでは初心者向けから中級車・上級者向けまでどのくらいの知識を持っている人向けのセミナーなのかも異なってきます。
どのような目的を持って参加するのかも大切ですが、自分の目的に合うセミナーかどうかも重要です。
もちろん目的以外にも、自分の興味のある内容のセミナーであるか、投資資金などに合ったセミナーであるかもポイントになります。
ただし、自分の投資スタイルが定まっていない場合には、様々な内容のセミナーに参加してみることもおすすめです。
内容が異なるセミナーの中で、自分が興味を持てそうなものや自分に合った投資資金のもの、目的に合うものを選んでいきましょう。

主催の会社についてリサーチする

セミナーに参加する前には、必ず主催の会社についてもリサーチしておくことをおすすめします。
不動産投資をするにあたって、パートナーとなる不動産会社の存在は非常に大きくなります。
投資が成功するかどうかは、不動産会社選びによっても変わります。
仲介会社から投資物件を購入したとなるとその後の付き合いはほぼないと言えますが、不動産投資会社からの購入であれば物件管理から優良物件の紹介なども任せられることになります。
どのような不動産投資会社かをリサーチして任せられると判断できる会社であれば、不動産投資会社から購入する方法も1つの手段です。
直接物件を販売している売主会社や個人から購入する場合には、その分手数料はかかりませんが、付き合いやアフターフォローなどもない状態で投資を始めなければなりません。
自分だけで不動産投資をするのが不安であれば、しっかりと任せられる不動産投資会社かどうかを調べてみてください。
必ずしもセミナーに参加したからと主催の会社から物件を購入しなければならないことはありません。
また、任せられるパートナーであるか見極める際に、自分に合うパートナーかどうかもチェックしてみてください。
いくら信頼できるとしても、自分の投資方法や目的に合わないパートナーであれば一緒に投資を続けるのは難しくなってしまうので注意してみてください。

不動産投資セミナーにはどのような種類があるかも知っておこう

不動産投資セミナーは、不動産投資を始めるにあたって知識を付けられたり、役立つ方法を学べたりするものではありますが、種類が多いことからどのセミナーに参加すればいいのか分からない場合も少なくありません。
特に、これから不動産投資を始めるという初心者であれば、どのようなセミナーに参加すればいいのか分からずに悩んでしまい結局参加できなかったり、参加しても内容がいまいち理解できなかったりしてしまうこともあります。
続いては、不動産投資セミナーにはどのような種類があるのかご紹介していきます。
どんなセミナーに参加すればいいか悩んでいるのであれば、ぜひご参考ください。

購入希望者向けの物件選びに関するセミナー

購入希望者向けの物件選びに関するセミナーは、不動産投資初心者や不動産投資を独学で始めて失敗を経験している方におすすめのセミナーです。
不動産投資は購入してからの運用ももちろん大切ではありますが、資産運用に良い条件の物件であるかどうかも大切になります。
良い物件を見つけられるかどうかで、成功につながるかどうかも異なってしまいます。
これまで独学で不動産投資をして失敗した人の中には、不動産投資についての基礎知識や物件の選び方から間違った情報を得ている場合も考えられるでしょう。
セミナーに参加することで、不動産投資のプロから正確な知識や情報を学べます。
「失敗は成功の元」と言われるように、初心者でも失敗事例を知っておくことでやってはいけないことを認識できるようになるため、参加がおすすめです。

経験者や所有者向けのセミナー

不動産投資セミナーの中には、経験者や所有者向けのセミナーもあります。
もちろん内容についても初心者向けのセミナーに比べて掘り下げたものとなっているので、より専門的に学びたい時やノウハウを学びたい時にもおすすめのセミナーです。
ただし、セミナーで話される内容には専門用語も多くなっているので、まだ不動産投資を経験していない状態であれば少しでも知識を持ってから参加した方が効率的に知識として取り入れられるでしょう。
すでに物件を持っている所有者向けのセミナーでは運用方法から不動産投資に有効な情報も多くなっています。
また、経験者や所有者向けのセミナーであっても基本的な知識や情報を学べることもあり、初心者向けのセミナーとして開催されているケースもあるので、物件選びや資産運用についての知識を付けたい人にも適しています。

売却向けのセミナー

売却向けのセミナーは、すでに所有している物件の売却を検討している人に向けたセミナーです。
売却する適切なタイミングやできる限り高値で売却するための方法などを学べます。
不動産投資は購入するまでの物件選びも大変ではありますが、出口戦略も非常に重要となります。
不動産投資を始める上で、出口戦略をあらかじめ学んでおきたい人にもおすすめのセミナーです。
売却を検討しているがどのようなタイミングで売却すればいいのか分からない場合や、物件をこのまま所有しておくべきなのか悩んでいる場合には、ぜひ売却向けのセミナーへの参加を検討してみてください。
また、今後の収益不動産市場の流れについても学べるセミナーが多くなっているので、不動産投資物件の売却で利益を上げたいと考えている場合にもおすすめです。

中古マンション投資向けのセミナー

不動産投資セミナーの中には、初心者向けのセミナーから経験者・所有者向けのセミナー、売却を検討している人向けのセミナーなどに分けられていますが、どのような投資スタイルにするかによっても種類が異なってきます。
中古マンション投資向けのセミナーは、その名の通り中古マンションでの不動産投資を考えている人におすすめのセミナーです。
中古マンション投資向けのセミナーではあるものの、内容としては不動産投資の目的からリスクなどの基礎的な知識を学べるセミナーでもあることから、リスクを最小限に抑える方法や投資方法なども同時に学べるセミナーになります。
無料で開催されていることも少なくないので、中古マンションでの不動産投資を検討している方であれば気軽に参加してみましょう。

これから始める人向けの不動産投資セミナー

これから不動産投資を始める人向けの不動産セミナーでは、初心者向けの知識や情報を学べるようになっています。
不動産投資初心者であれば、まずは何から学んでいけば良いのかも分からない場合があります。
現代ではインターネットで何でも情報を検索できる代わりに、自分で欲しい知識や情報を明確にして学ばなければ身になりません。
しかし、全く知識がない状態であれば何から学べばいいのかも分からず最初の段階で行き詰ってしまいます。
これから始める人向けの不動産セミナーでは、不動産投資においてのメリット・デメリットから、物件の選び方など基礎的な内容をじっくり学べるようになっているので、これから始める人には最適なセミナーです。
中でも、自己資金が少なく不動産投資に不安を感じている方におすすめです。
自己資金が少なくても不動産投資を始められる方法や、よりリスクの少ない投資方法などを学べるセミナーもあります。
セミナーではありますが参加費用が無料となっていることも多くなっているので、これから始めようと考えている人はまずこのような不動産投資セミナーに参加してみることから始めてみてください。

要点を抑えた内容のセミナー

不動産投資セミナーの中には、要点を抑えた内容のセミナーも存在します。
要点を抑えた内容のセミナーは、初心者向けや経験者向け、中古マンションでの投資方法や新築マンションでの投資方法、1棟での運用かワンルームでの運用など様々な種類から選べるようになっています。
それぞれの目的やレベルに合わせてピンポイントで学べるようになっているので、すでに不動産投資の目的や自身の知識レベルが明確になっている場合であれば、要点を抑えた内容のセミナーを選んだ方がより効率的に不動産投資について学べるでしょう。
例えば、初心者向けのセミナーであれば不動産投資の基礎知識や専門用語だけでなくメリット・デメリット、何から手を付ければいいのか、投資の流れなどを学べます。
経験者向けのセミナーであれば、物件選びのポイントから不動産投資で発生する税金の知識など初心者用の内容よりも掘り下げた内容を取り上げています。
実際に不動産投資をしている人にとって有益な情報が得られやすいです。

初心者におすすめの不動産投資セミナーはどれ？

ここまで、不動産投資セミナーを選ぶときのポイントや参加するメリット、注意点、不動産投資セミナーにはどのような種類があるのかについて詳しくご紹介してきました。
不動産セミナーの概要については理解したけれど、どの運営会社のセミナーに参加すればいいのか悩んでしまう方もいるでしょう。
セミナーの内容は運営会社によって様々です。
初心者向けのものや個別で相談できるもの、オンラインで受講できるものなどそれぞれ充実した内容で用意されています。
参加費無料のセミナーが多いので、気軽に参加できるところも良いところです。
最後に、初心者の方にもおすすめの不動産セミナーについてご紹介していきます。
運営会社ごとに詳しくご紹介していくので、自分に合ったセミナーを見つけてみてください。

マンション経営の不動産投資を支えるアートスペースのセミナー

「アートスペース」は、資産運用を目的とした不動産売買や賃貸管理などを行っているグループ企業です。
安心して不動産経営ができるよう、様々な面からサポートしてくれます。
アートスペースのセミナーは主に初心者のための不動産投資セミナーで、種類が3つあります。
「初心者のための不動産投資セミナー」は、資産運用の基礎や組合せ、不動産投資のメリットやデメリット、不動産投資が上手くいくポイントなどを教えてくれます。
「初心者向け不動産投資と節税セミナー」は、不動産投資の概要や具体的な運用についてのフォロー、メリット・デメリット、不動産投資の節税と関連についてです。
「不動産に特化した確定申告セミナー」で、不動産ならではの大きな節税メリットのノウハウについて教えてくれます。
年金以外の収入を得たい、いざという時に備えたいなどの要望に合わせた最適な方法を教えてくれるでしょう。
また、税理士法人と協力してセミナーを開催しているので、不動産投資の節税対策などについても詳しく学べます。
どれも少人数制のセミナーになっているので、気軽に参加することも可能です。

日本財託が行う初心者向けの不動産投資セミナー

「日本財託」は、物件選びから紹介、管理、運営などを行っている不動産投資会社です。
日本財託のセミナーでは、マンション投資や不動産投資について日本財託のコンサルタントたちが経験を元に教えてくれます。
初心者の方や未経験の方を対象としているので、「何から始めればいいのか分からない」という方にもおすすめです。
初心者向けとしていますが、既にマンションを持っている方でも役に立つ知識をもたくさん用意しています。
セミナーで学べるのは、不動産投資の目的や注意点、物件選びのポイント、安全な借入割合など、賃貸管理会社だからこその充実した内容です。
また、「レバレッジの黄金率」についても詳しく教えてくれます。
レバレッジの黄金率とは資産が資産を生むマンション投資法であり、日本財託のセミナーならではと言えます。
セミナーはオンラインでも開催されているので、なかなか会場に行くことができないという方でも参加しやすいでしょう。
無料個別相談会も行っているので、セミナーで分からなかったことをじっくりと質問したり、具体的な物件や年齢に合った投資プランなどを話したりすることも可能です。

グローバル・リンク・マネジメントが主催する少人数制のセミナー

「グローバル・リンク・マネジメント」では、都内での物件を中心に不動産開発や販売、管理までを一貫して行う企業です。
グローバル・リンク・マネジメントのセミナーは主にオンライン上で、5名定員の少人数セミナーが毎日開催されています。
初心者の方はもちろん、知識を持っている方でも「老後のための資産形成をしたい」、「副収入を上げたい」などの悩みを抱えた方におすすめです。
0からはじめる不動産セミナーとして、不動産投資のメリットやデメリット、注意点、不動産収入の作り方などについて教えてくれます。
朝、昼、夜など様々な時間でセミナーが開催されているので、自分の都合に合ったセミナーに参加してみてください。

レベルに合わせて参加する内容を選べるシノケングループのセミナー

「シノケングループ」は、不動産賃貸管理や不動産販売などを行うグループ会社です。
シノケングループのセミナーは、初心者から経験者までレベルに合わせたプランを用意しているのが特徴です。
セミナーのプランは「不動産投資セミナー」、「不動産投資入門講座」、「個別相談会」の3つです。
不動産投資セミナーでは現場を知る不動産のプロを講師に招いて、不動産について本音で教えてくれます。
セミナーの終了後には、希望者向けに個別相談会を行っているので分からなかったことなどをさらに詳しく質問できます。
不動産投資入門講座は、初心者向けのセミナーです。
平日、土日問わず毎日開催しているので、都合も合わせやすいでしょう。
個別相談会では、人気の講師を独り占めして相談できます。
「個別で話をしたい」という方にはおすすめです。
これら3つのセミナーは、失敗しないための不動産投資セミナーとして、基礎から実践ノウハウまで分かりやすく学べます。
セミナーに参加すると不動産投資のノウハウ資料がもらえるので、興味がある方はぜひ参加してみてください。
また、セミナーはオンラインでも実施しています。
会場に行けない方はぜひオンラインのセミナーを検討してみてください。

インヴァランスは女性限定セミナーも開催

「イヴァランス」では、都内にある新築ワンルームマンションを中心に開発や販売を行っています。
イヴァランスの不動産投資セミナーは、「お金」「投資」「不動産投資」など様々なテーマでセミナーを開催しています。
不動産投資の仕組みや他の商品との違い、様々な投資商品のメリットやデメリット、お金の基礎知識アップなど不動産投資の仕組みや運用方法を学べます。
プロフェッショナルの視点からポイントを紹介してくれるので、初心者の方はもちろん経験者の方にもおすすめです。
その他にも、お金の運用を基礎から学べるマネーケアスクールや女性のリスク回避を学べる女性限定セミナーなども用意しています。
これらのセミナーを通して、初心者の方がお金について知るきっかけを作ることを目的に、新しい資産運用のサービスを提供しています。
また、セミナーはオンラインでも受講可能です。
自宅や好きな場所から受講したいという方はぜひオンラインを活用してみてください。

アパート経営に関する知識が身に付くアイケンジャパンのセミナー

「アイケンジャパン」では、アパートの企画や販売、管理などを行っています。
アイケンジャパンのセミナーは、主にオンライン上のWEBセミナーです。
“堅実な”アパート経営を成功させる秘訣を分かりやすく教えてくれます。
セミナーは初心者の方はもちろん、二棟目を考えているような方でも参加できます。
経験豊富なプロが成功例や失敗例について教えてくれるので、生の声を聞いてみたいという方におすすめです。
セミナーはオンラインで開催しているので、気軽に参加できます。
また、都合が合わない方には個別相談会も用意しているのでぜひ利用してみましょう。

まとめ

今回は、不動産投資セミナーについて詳しくご紹介してきました。
不動産投資に関する知識を身に付けるには、セミナーがおすすめです。
セミナーに参加することで、資産運用に関する知識は身に付いたり、最新の情報を手に入れたりできます。
また、参加特典などが用意されている場合もあるので色んなセミナーに参加してみるのも良いでしょう。
基本的には無料で参加できるものが多いので、これから不動産投資を始めようと考えている方は参加した方が得です。
この記事を参考にしながら、自分に合ったセミナーを探してみてください。