INA&Associates prend en gestion un lot de l'immeuble « Relion Itabashi Premium Court »
Aperçu
INA&Associates, Inc. (siège : Nishi-ku, Osaka ; ci-après « la Société ») annonce s'être vu confier la gestion locative d'un lot de copropriété de l'immeuble « Relion Itabashi Premium Court », à Miyamoto-cho, Itabashi-ku, Tokyo. La gestion a débuté le 1er septembre 2026.
Contexte
Par la gestion de biens locatifs, dont des lots de copropriété, la Société accompagne les propriétaires dans l'exploitation de leur patrimoine. Le propriétaire nous a ici confié la gestion d'un lot.
Dans un immeuble de 47 logements, l'attention portée aux équipements des parties privatives et le respect du règlement de copropriété importent l'un et l'autre. Nous coordonnons si besoin avec le syndic de l'immeuble et soignons le reporting au propriétaire ainsi que les demandes du quotidien.
Notre offre de gestion locative
Par notre service de gestion locative NOCOS, nous proposons :
- des honoraires de gestion forfaitaires par logement
- une estimation des loyers assistée par IA
- une stratégie de commercialisation centrée sur le taux d'occupation
- une gestion et un reporting sans papier
- un traitement transparent des travaux, avec des périmètres et devis explicites
432 logements en gestion (parkings compris) et un taux d'occupation de 99,1 % (juin 2026, données internes NOCOS).
Aperçu du bien
- Bien : Relion Itabashi Premium Court
- Localisation : 60-9 Miyamoto-cho, Itabashi-ku, Tokyo, Japon
- Type de bien : copropriété (gestion d'un lot)
- Structure : béton armé, 5 étages
- Nombre total de logements : 47 (immeuble entier)
- Achèvement : novembre 2007
- Entreprise de construction : Goda Komuten
Accès
- 6 minutes à pied de la gare de Motohasunuma (ligne Toei Mita)
- 10 minutes à pied de la gare d'Itabashi-honcho (ligne Toei Mita)
Le nombre total de logements et les autres chiffres décrivent l'immeuble dans son ensemble ; notre mission porte sur la gestion locative d'un lot.
Miyamoto-cho est un quartier de l'est d'Itabashi-ku, sans subdivision en chome. Il est principalement résidentiel. La route nationale 17 (Nakasendo) longe son bord est. Il n'y a pas de gare dans le quartier ; Motohasunuma et Itabashi-honcho sur la ligne Toei Mita sont accessibles.
Notre position
Nous accordons plus d'importance à la qualité de la gestion de chaque lot qu'au nombre de lots gérés. Conscients de la responsabilité de veiller sur le patrimoine du propriétaire, nous veillons à l'entretien des équipements et à un suivi fluide des locataires.
Nous répondons aux demandes portant sur la gestion locative, ou sur le changement de gestionnaire, pour les lots de copropriété de Miyamoto-cho et du reste d'Itabashi-ku.