INA&Associates prend en gestion un lot de l'immeuble « Mansion Koishikawa »
Aperçu
INA&Associates, Inc. (siège : Nishi-ku, Osaka ; ci-après « la Société ») annonce s'être vu confier la gestion locative d'un lot de copropriété de l'immeuble « Mansion Koishikawa », à Koishikawa, Bunkyo-ku, Tokyo. La gestion a débuté le 1er septembre 2026.
Contexte
Par la gestion de biens locatifs, dont des appartements en copropriété, la Société accompagne les propriétaires dans l'exploitation de leur patrimoine. Le propriétaire nous a ici confié la gestion d'un logement.
Dans un immeuble de 37 logements, l'attention portée aux équipements de la partie privative et le respect du règlement de copropriété ainsi que des règles d'usage des parties communes importent l'un et l'autre. Nous nous coordonnons avec le syndic lorsque cela est nécessaire et veillons avec soin au reporting au propriétaire et aux demandes du quotidien.
Notre offre de gestion locative
Par notre service de gestion locative NOCOS, nous proposons :
- des honoraires de gestion forfaitaires par logement
- une estimation des loyers assistée par IA
- une stratégie de commercialisation centrée sur le taux d'occupation
- une gestion et un reporting sans papier
- un traitement transparent des travaux, avec des périmètres et devis explicites
432 logements en gestion (parkings compris) et un taux d'occupation de 99,1 % (juin 2026, données internes NOCOS).
Aperçu du bien
- Bien : Mansion Koishikawa
- Localisation : 3-21-11 Koishikawa, Bunkyo-ku, Tokyo, Japon
- Type de bien : copropriété (gestion d'un lot)
- Structure : béton armé, 5 étages et 1 niveau de sous-sol
- Nombre total de logements : 37 (ensemble de l'immeuble)
- Achèvement : octobre 1980
- Entreprise de construction : Sakae Sangyo
Accès
- 10 minutes à pied de la gare de Kasuga (lignes Toei Mita et Toei Oedo)
- 13 minutes à pied de la gare de Korakuen (lignes Tokyo Metro Marunouchi et Namboku)
Le nombre total de logements et les autres données décrivent l'immeuble dans son ensemble ; notre mission porte sur la gestion locative d'un lot.
Koishikawa se situe au centre de Bunkyo-ku et comprend les chome 1 à 5. Kasuga le jouxte au sud. Le nom vient de la Yabahagawa, un cours d'eau qui coulait vers le sud dans le quartier et que l'on appelait Koishikawa. Les gares de Kasuga, sur les lignes Toei Mita et Oedo, et de Korakuen, sur les lignes Tokyo Metro Marunouchi et Namboku, sont accessibles.
Notre position
Nous accordons plus d'importance à la qualité de la gestion de chaque logement qu'au nombre de lots gérés. Conscients de la responsabilité que représente un patrimoine confié, nous veillons à l'entretien des équipements et à la qualité de la relation avec les locataires.
Nous répondons aux demandes portant sur la gestion locative, ou sur le changement de gestionnaire, pour les appartements en copropriété de Koishikawa et du reste de Bunkyo-ku.