INA&Associates prend en gestion l'ensemble de l'immeuble neuf « Grand Court Oshiage »
Aperçu
INA&Associates, Inc. (siège : Nishi-ku, Osaka ; ci-après « la Société ») annonce s'être vu confier la gestion locative de l'ensemble de l'immeuble neuf « Grand Court Oshiage », à Oshiage, Sumida-ku, Tokyo. La gestion a débuté le 1er septembre 2026.
Contexte
Par la gestion de biens locatifs, dont des immeubles entiers, la Société accompagne les propriétaires dans l'exploitation de leur patrimoine. Le propriétaire nous a ici confié la gestion de l'ensemble de l'immeuble, achevé en août 2026.
Dans un immeuble tout juste livré, la vérification des équipements à l'emménagement et le suivi de l'état des parties communes importent l'un et l'autre. Nous relions le suivi quotidien des locataires à l'entretien de l'immeuble et partageons les actions nécessaires avec le propriétaire.
Notre offre de gestion locative
Par notre service de gestion locative NOCOS, nous proposons :
- des honoraires de gestion forfaitaires par logement
- une estimation des loyers assistée par IA
- une stratégie de commercialisation centrée sur le taux d'occupation
- une gestion et un reporting sans papier
- un traitement transparent des travaux, avec des périmètres et devis explicites
432 logements en gestion (parkings compris) et un taux d'occupation de 99,1 % (juin 2026, données internes NOCOS).
Aperçu du bien
- Bien : Grand Court Oshiage
- Localisation : 3-61-11 Oshiage, Sumida-ku, Tokyo, Japon
- Type de bien : immeuble locatif (gestion de l'ensemble)
- Structure : béton armé, 4 étages et 1 sous-sol
- Nombre total de logements : 14
- Achèvement : août 2026
Accès
- 11 minutes à pied de la gare de Komurai (ligne Tobu Kameido)
- 12 minutes à pied de la gare d'Oshiage (ligne Hanzomon, Tokyo Metro)
- 12 minutes à pied de la gare de Keisei-Hikifune (ligne Keisei Oshiage)
Oshiage est un quartier de Sumida-ku. Il jouxte Bunka à l'est et, de l'autre côté de la Kitajikkengawa, Narihira au sud. Tokyo Skytree a ouvert en 2012. La gare d'Oshiage est partagée par Keisei, Toei Asakusa, Tokyo Metro Hanzomon et Tobu.
Notre position
Nous accordons plus d'importance à la qualité de la gestion de chaque immeuble qu'au nombre de lots gérés. Par l'entretien des parties communes et des équipements, un suivi fluide des locataires et un reporting clair au propriétaire, nous soutenons l'exploitation locative au quotidien.
Nous répondons aux demandes portant sur la gestion locative, ou sur le changement de gestionnaire, pour les immeubles d'Oshiage et du reste de Sumida-ku.