INA&Associates prend en gestion trois appartements du « Park Homes Minami-Azabu The Residence »
Aperçu
INA&Associates, Inc. (siège : Nishi-ku, Osaka ; ci-après « la Société ») annonce s'être vu confier la gestion locative de trois appartements du « Park Homes Minami-Azabu The Residence », à Minami-Azabu, Minato-ku, Tokyo. La gestion a débuté le 1er septembre 2025.
Contexte
Par la gestion de biens locatifs, dont des appartements en copropriété, la Société accompagne les propriétaires dans l'exploitation de leur patrimoine. Le propriétaire nous a ici confié la gestion de trois logements dans le même immeuble.
Dans un immeuble de 336 logements, l'attention portée aux équipements de chaque partie privative et le respect du règlement de copropriété ainsi que des règles d'usage des parties communes importent l'un et l'autre. Nous nous coordonnons avec le syndic lorsque cela est nécessaire et veillons avec soin au reporting au propriétaire et aux demandes du quotidien.
Notre offre de gestion locative
Par notre service de gestion locative NOCOS, nous proposons :
- des honoraires de gestion forfaitaires par logement
- une estimation des loyers assistée par IA
- une stratégie de commercialisation centrée sur le taux d'occupation
- une gestion et un reporting sans papier
- un traitement transparent des travaux, avec des périmètres et devis explicites
432 logements en gestion (parkings compris) et un taux d'occupation de 99,1 % (juin 2026, données internes NOCOS).
Aperçu du bien
- Bien : Park Homes Minami-Azabu The Residence
- Localisation : 2-3-11 Minami-Azabu, Minato-ku, Tokyo, Japon
- Type de bien : copropriété (gestion de trois lots)
- Structure : béton armé, 14 étages
- Nombre total de logements : 336 (ensemble de l'immeuble)
- Achèvement : octobre 2013
- Entreprise de construction : Shimizu Corporation
Accès
- 7 minutes à pied de la gare d'Azabu-Juban (lignes Tokyo Metro Namboku et Toei Oedo)
- 9 minutes à pied de la gare de Shirokane-takanawa (lignes Tokyo Metro Namboku et Toei Mita)
Le nombre total de logements et les autres données décrivent l'immeuble dans son ensemble ; notre mission porte sur la gestion locative de trois lots.
Minami-Azabu 2-chome s'étend le long de la Furukawa. La gare d'Azabu-Juban et la gare de Shirokane-takanawa sont accessibles.
Notre position
Nous accordons plus d'importance à la qualité de la gestion de chaque logement qu'au nombre de lots gérés. Conscients de la responsabilité que représente un patrimoine confié, nous veillons à l'entretien des équipements et à la qualité de la relation avec les locataires.
Nous répondons aux demandes portant sur la gestion locative, ou sur le changement de gestionnaire, pour les appartements en copropriété de Minami-Azabu et du reste de Minato-ku.