INA&Associates prend en gestion l'immeuble locatif en bois « Beltory Numabukuro »
Aperçu
INA&Associates, Inc. (siège : Nishi-ku, Osaka ; ci-après « la Société ») annonce s'être vu confier la gestion locative de l'ensemble de l'immeuble en bois « Beltory Numabukuro », à Numabukuro, Nakano-ku, Tokyo. La gestion a débuté le 1er janvier 2025.
Contexte
Avec notre service NOCOS, nous proposons des honoraires forfaitaires par logement et un reporting transparent. Le propriétaire nous a confié ce mandat au vu de notre organisation, de notre approche du taux d'occupation et de notre estimation des loyers assistée par IA.
Lorsqu'on gère l'intégralité d'un petit immeuble en bois, c'est le délai entre un départ et la relocation qui détermine le rendement. Au-delà du travail quotidien — entretien des parties communes, contrôle des équipements —, nous soignons la préparation de la commercialisation et le reporting au propriétaire.
Notre offre de gestion locative
Par notre service de gestion locative NOCOS, nous proposons :
- des honoraires de gestion forfaitaires par logement
- une estimation des loyers assistée par IA
- une stratégie de commercialisation centrée sur le taux d'occupation
- une gestion et un reporting sans papier
- un traitement transparent des travaux, avec des périmètres et devis explicites
432 logements en gestion (parkings compris) et un taux d'occupation de 99,1 % (juin 2026, données internes NOCOS).
Aperçu du bien
- Bien : Beltory Numabukuro
- Localisation : 4-6-9 Numabukuro, Nakano-ku, Tokyo, Japon
- Type de bien : immeuble locatif (gestion de l'ensemble de l'immeuble)
- Structure : ossature bois, 2 étages
- Nombre total de logements : 8
- Achèvement : janvier 2020
Accès
- 6 minutes à pied de la gare de Numabukuro (ligne Seibu Shinjuku)
L'immeuble est raccordé au gaz de ville et au réseau d'eau municipal, et dispose d'une installation CATV collective.
Numabukuro est un quartier résidentiel de la ligne Seibu Shinjuku, à courte distance de Takadanobaba et de Shinjuku. La rue commerçante Numabukuro Ginza part de la gare, le parc Heiwa-no-Mori est proche, et des bus relient le quartier à la gare de Nakano.
Notre position
Nous ne cherchons pas seulement à accroître le nombre de lots gérés : nous tenons à une gestion attentive de chaque bien. Conscients de la responsabilité que représente un patrimoine confié, nous œuvrons à en préserver et à en accroître la valeur.
Nous répondons aux demandes portant sur la gestion locative, ou sur le changement de gestionnaire, pour les immeubles locatifs et copropriétés de Numabukuro et du reste de Nakano-ku.