概要
开展IT驱动型房地产租赁管理业务的INA&Associates株式会社（总部：大阪府大阪市西区，以下简称"本公司"）谨此通知，本公司已受托管理位于东京都北区丰岛的新建整栋公寓「Grand Court王子」（グランコート王子）的租赁管理业务，并自2025年10月1日起开始管理。
受托背景
本公司通过对整栋公寓等租赁房产的管理，支持业主的租赁经营。本次受业主委托，承接了2025年9月竣工公寓的整栋管理业务。
新建完成后的整栋管理中，入住开始时的设备确认，以及持续掌握共用部分的状态，都十分重要。本公司将把日常入住者对应与整栋建筑的维护管理衔接起来，并与业主共享必要的对应。
本公司租赁管理服务的特点
本公司目前通过租赁管理服务「NOCOS」提供以下管理体制。
- 每户定额制管理费
- 运用AI的租金评估
- 重视入住率的招租策略
- 无纸化的信息管理与报告
- 明确工程内容与报价的透明化工程交易
管理房产432户（含停车位），运营率99.1%（2026年6月时点·NOCOS自有实绩）。
受托房产概要
- 房产名称：Grand Court王子（グランコート王子）
- 所在地：日本东京都北区丰岛2-9-10
- 房产类别：公寓（整栋租赁管理）
- 结构·规模：钢筋混凝土结构 地下1层地上5层
- 总户数：18户
- 竣工：2025年9月
交通：
- JR京滨东北线「王子」站 步行12分钟
- 都电荒川线「荣町」站 步行13分钟
- 都电荒川线「梶原」站 步行13分钟
北区丰岛2丁目位于王子站东侧。可利用JR京滨东北线王子站，以及都电荒川线荣町、梶原。
关于本公司的立场
本公司重视为每一栋建筑提供细致入微的管理。通过共用部分与设备的维护管理、顺畅的入住者对应以及向业主的报告，支撑日常的租赁经营。
关于北区丰岛等北区的整栋公寓，本公司承接租赁管理及管理公司重新评估的相关咨询。