A INA&Associates assume a gestão de uma fração no edifício «Relion Itabashi Premium Court»
Visão geral
A INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaca; doravante «a Empresa») anuncia que assumiu a gestão de arrendamento de uma fração em propriedade horizontal no edifício «Relion Itabashi Premium Court», situado em Miyamoto-cho, distrito de Itabashi, Tóquio. A gestão teve início a 1 de setembro de 2026.
Contexto
Através da gestão de imóveis para arrendamento, incluindo frações em propriedade horizontal, a Empresa apoia os proprietários na exploração do seu património. Neste caso, o proprietário confiou-nos a gestão de uma fração.
Num edifício de 47 frações, importam tanto o acompanhamento das instalações da parte privativa como as regras que regem as zonas comuns. Articulamos quando necessário com a administradora do edifício e cuidamos do reporte ao proprietário e das questões do dia a dia.
O nosso serviço de gestão de arrendamento
Através do nosso serviço de gestão NOCOS, oferecemos:
- uma taxa de gestão fixa por fração
- avaliação de rendas apoiada por IA
- uma estratégia de comercialização centrada na taxa de ocupação
- gestão e reporte sem papel
- tratamento transparente das obras, com âmbitos e orçamentos claros
432 frações sob gestão (incluindo lugares de estacionamento) e uma taxa de ocupação de 99,1 % (junho de 2026, dados internos da NOCOS).
Resumo do imóvel
- Imóvel: Relion Itabashi Premium Court
- Localização: 60-9 Miyamoto-cho, distrito de Itabashi, Tóquio, Japão
- Tipo de imóvel: fração em propriedade horizontal (gestão de uma unidade)
- Estrutura: betão armado, 5 pisos
- Total de frações: 47 (edifício completo)
- Conclusão: novembro de 2007
- Empreiteiro: Goda Komuten
Acessos
- 6 minutos a pé da estação de Motohasunuma (linha Toei Mita)
- 10 minutos a pé da estação de Itabashi-honcho (linha Toei Mita)
O número total de frações e os restantes dados descrevem o edifício no seu conjunto; a nossa incumbência cobre a gestão de arrendamento de uma fração.
Miyamoto-cho é um bairro no leste do distrito de Itabashi, sem subdivisão em chome. É sobretudo residencial. A estrada nacional 17 (Nakasendo) corre no extremo leste. Não há estação no bairro; estão acessíveis Motohasunuma e Itabashi-honcho da linha Toei Mita.
Posição da nossa empresa
Damos mais valor à qualidade da gestão de cada fração do que ao número de unidades sob gestão. Conscientes da responsabilidade de cuidar do património do proprietário, zelamos pela manutenção das instalações e por uma relação fluida com os inquilinos.
Estamos disponíveis para esclarecer questões sobre gestão de arrendamento, ou sobre a mudança de entidade gestora, relativas a frações em Miyamoto-cho e no restante distrito de Itabashi.