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Property Management
Property Management (NOCOS)
A Gestão Imobiliária (NOCOS) é um serviço abrangente de gestão que cobre relações com inquilinos, gestão de edifícios e administração financeira de imóveis para locação.
Um modelo de gestão de nova geração que aproveita o talento local e a tecnologia para oferecer uma gestão de aluguéis que supera barreiras. Alcançamos simultaneamente baixo custo, alta qualidade e total transparência através de tecnologias em nuvem e organização descentralizada. 432 unidades geridas (incluindo estacionamentos), taxa de ocupação de 99.1%.
O que é NOCOS?
NOCOS é um serviço integral de gestão de aluguéis oferecido pela INA&Associates Inc. Assumimos todas as operações de gestão de aluguéis em um único ponto, desde a captação de inquilinos e procedimentos contratuais até a manutenção diária, liquidação de saídas e planejamento de grandes reformas.
Sob a missão de «Fusão da criatividade humana e da tecnologia de ponta», construímos um modelo operacional descentralizado baseado na contratação remota em nível nacional, remuneração baseada em competências e digitalização completa de todas as operações via nuvem e IA. Com um call center 24 horas e parcerias locais, garantimos uma avaliação justa das competências independentemente da localização, idade ou situação pessoal, e proporcionamos benefícios sustentáveis a todas as partes interessadas.
Cobrimos a grande região de Tóquio (Tóquio, Chiba, Saitama, Kanagawa) e a região de Keihanshin (Osaka, Quioto, Hyogo).
Três razões pelas quais uma mensalidade de 0 ienes é sustentável
1. Esquema de remessa direta da empresa garantidora para o proprietário
O aluguel dos inquilinos é transferido diretamente da empresa garantidora para a conta do proprietário, portanto não temos tarefas intermediárias de cobrança ou distribuição. O custo operacional correspondente é totalmente eliminado.
2. Sistematização e processo sem papel das operações
Contratos, histórico de reparos, orçamentos, relatórios de inspeção e fotos de imóveis são todos consolidados na nuvem. Substituímos o tempo gasto com papel, carimbos e correio por sistemas. As unidades gerenciáveis por funcionário aumentam e os custos fixos caem.
3. Uma estrutura que utiliza talentos das regiões
Por meio de operações totalmente sem papel e baseadas em nuvem, construímos uma organização onde profissionais talentosos fora de Tóquio podem assumir as operações totalmente remotas — sem depender dos altos custos de mão de obra de Tóquio. Mantemos a qualidade do serviço enquanto transformamos a própria estrutura de custos de pessoal.
Cost Comparison
Features
Taxa de gestão
A partir de 0 iene/mês por unidade
Imóveis geridos
432 unidades (incluindo estacionamentos)
Taxa de ocupação
99.1%
Áreas de atendimento
Grande região de Tóquio · Keihanshin
Site do Serviço NOCOS
Site do serviço NOCOS
Informações detalhadas do serviço, planos de preços, estudos de caso, depoimentos, FAQ e o simulador de economia estão disponíveis no site NOCOS.
nocos.ina-gr.com
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