A INA&Associates assume a gestão de todo o edifício novo «Grand Court Oshiage»
Visão geral
A INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaca; doravante «a Empresa») anuncia que assumiu a gestão de arrendamento de todo o edifício novo «Grand Court Oshiage», situado em Oshiage, distrito de Sumida, Tóquio. A gestão teve início a 1 de setembro de 2026.
Contexto
Através da gestão de imóveis para arrendamento, incluindo edifícios completos, a Empresa apoia os proprietários na exploração do seu património. Neste caso, o proprietário confiou-nos a gestão de todo o edifício, concluído em agosto de 2026.
Num edifício recém-entregue, importam tanto a verificação das instalações no início da ocupação como o estado das zonas comuns. Articulamos o acompanhamento quotidiano dos inquilinos com a manutenção do conjunto e partilhamos com o proprietário as ações necessárias.
O nosso serviço de gestão de arrendamento
Através do nosso serviço de gestão NOCOS, oferecemos:
- uma taxa de gestão fixa por fração
- avaliação de rendas apoiada por IA
- uma estratégia de comercialização centrada na taxa de ocupação
- gestão e reporte sem papel
- tratamento transparente das obras, com âmbitos e orçamentos claros
432 frações sob gestão (incluindo lugares de estacionamento) e uma taxa de ocupação de 99,1 % (junho de 2026, dados internos da NOCOS).
Resumo do imóvel
- Imóvel: Grand Court Oshiage
- Localização: 3-61-11 Oshiage, distrito de Sumida, Tóquio, Japão
- Tipo de imóvel: edifício de apartamentos (gestão de todo o edifício)
- Estrutura: betão armado, 4 pisos e 1 piso inferior
- Total de frações: 14
- Conclusão: agosto de 2026
Acessos
- 11 minutos a pé da estação de Komurai (linha Tobu Kameido)
- 12 minutos a pé da estação de Oshiage (linha Hanzomon, Tokyo Metro)
- 12 minutos a pé da estação de Keisei-Hikifune (linha Keisei Oshiage)
Oshiage é um bairro do distrito de Sumida. Confina a leste com Bunka e, do outro lado do Kitajikkengawa, a sul com Narihira. A Tokyo Skytree abriu em 2012. A estação de Oshiage é de uso partilhado da Keisei, Toei Asakusa, Tokyo Metro Hanzomon e Tobu.
Posição da nossa empresa
Damos mais valor à qualidade da gestão de cada edifício do que ao número de frações sob gestão. Através da manutenção das zonas comuns e das instalações, de uma relação fluida com os inquilinos e de um reporte claro ao proprietário, sustentamos a exploração diária do arrendamento.
Estamos disponíveis para esclarecer questões sobre gestão de arrendamento, ou sobre a mudança de entidade gestora, relativas a edifícios em Oshiage e no restante distrito de Sumida.