Visão geral
A INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaca; doravante «a Empresa») anuncia que assumiu a gestão de arrendamento de todo o edifício «Concerto Rokucho», situado em Minami-Hanahata, distrito de Adachi, Tóquio. A gestão teve início a 15 de março de 2026.
Contexto
Através da gestão de imóveis para arrendamento, incluindo edifícios completos, a Empresa apoia os proprietários na exploração do seu património. Neste caso, o proprietário confiou-nos a gestão de todo o edifício.
Num edifício de 14 frações, importam tanto o acompanhamento das instalações de cada parte privativa como o estado das zonas comuns. Articulamos o acompanhamento quotidiano dos inquilinos com a manutenção do conjunto e partilhamos com o proprietário as ações necessárias.
O nosso serviço de gestão de arrendamento
Através do nosso serviço de gestão NOCOS, oferecemos:
- uma taxa de gestão fixa por fração
- avaliação de rendas apoiada por IA
- uma estratégia de comercialização centrada na taxa de ocupação
- gestão e reporte sem papel
- tratamento transparente das obras, com âmbitos e orçamentos claros
432 frações sob gestão (incluindo lugares de estacionamento) e uma taxa de ocupação de 99,1 % (junho de 2026, dados internos da NOCOS).
Resumo do imóvel
- Imóvel: Concerto Rokucho
- Localização: 4-12-18 Minami-Hanahata, distrito de Adachi, Tóquio, Japão
- Tipo de imóvel: edifício de apartamentos (gestão de todo o edifício)
- Estrutura: betão armado, 5 pisos
- Total de frações: 14
- Conclusão: agosto de 2000
Acessos
- 17 minutos a pé da estação de Rokucho (Tsukuba Express)
Minami-Hanahata é um bairro no nordeste do distrito de Adachi. Está acessível a estação de Rokucho do Tsukuba Express, inaugurada em 2005.
Posição da nossa empresa
Damos mais valor à qualidade da gestão de cada edifício do que ao número de frações sob gestão. Através da manutenção das zonas comuns e das instalações, de uma relação fluida com os inquilinos e de um reporte claro ao proprietário, sustentamos a exploração diária do arrendamento.
Estamos disponíveis para esclarecer questões sobre gestão de arrendamento, ou sobre a mudança de entidade gestora, relativas a edifícios em Minami-Hanahata e no restante distrito de Adachi.