Visão geral
A INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaca; doravante «a Empresa») anuncia que assumiu a gestão de arrendamento de todo o edifício novo «Grand Court Oji», situado em Toshima, distrito de Kita, Tóquio. A gestão teve início a 1 de outubro de 2025.
Contexto
Através da gestão de imóveis para arrendamento, incluindo edifícios completos, a Empresa apoia os proprietários na exploração do seu património. Neste caso, o proprietário confiou-nos a gestão de todo o edifício, concluído em setembro de 2025.
Num edifício recém-entregue, importam tanto a verificação das instalações no início da ocupação como o acompanhamento do estado das zonas comuns. articulamos o acompanhamento quotidiano dos inquilinos com a manutenção do conjunto e partilhamos com o proprietário as ações necessárias.
O nosso serviço de gestão de arrendamento
Através do nosso serviço de gestão NOCOS, oferecemos:
- uma taxa de gestão fixa por fração
- avaliação de rendas apoiada por IA
- uma estratégia de comercialização centrada na taxa de ocupação
- gestão e reporte sem papel
- tratamento transparente das obras, com âmbitos e orçamentos claros
432 frações sob gestão (incluindo lugares de estacionamento) e uma taxa de ocupação de 99,1 % (junho de 2026, dados internos da NOCOS).
Resumo do imóvel
- Imóvel: Grand Court Oji
- Localização: 2-9-10 Toshima, distrito de Kita, Tóquio, Japão
- Tipo de imóvel: edifício de apartamentos (gestão de todo o edifício)
- Estrutura: betão armado, 5 pisos e 1 cave
- Total de frações: 18
- Conclusão: setembro de 2025
Acessos
- 12 minutos a pé da estação de Oji (linha JR Keihin-Tohoku)
- 13 minutos a pé da estação de Sakaecho (linha Toden Arakawa)
- 13 minutos a pé da estação de Kajiwara (linha Toden Arakawa)
Toshima 2-chome, no distrito de Kita, situa-se a leste da estação de Oji. Estão acessíveis a estação de Oji da linha JR Keihin-Tohoku e as paragens de Sakaecho e Kajiwara da linha Toden Arakawa.
Posição da nossa empresa
Damos mais valor à qualidade da gestão de cada edifício do que ao número de frações sob gestão. Através da manutenção das zonas comuns e das instalações, de uma relação fluida com os inquilinos e de um reporte claro ao proprietário, sustentamos a exploração diária do arrendamento.
Estamos disponíveis para esclarecer questões sobre gestão de arrendamento, ou sobre a mudança de entidade gestora, relativas a edifícios em Toshima e no restante distrito de Kita.