A INA&Associates assume a gestão de uma fração no «Escort Novel Yoyogi Park»
Visão geral
A INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaca; doravante «a Empresa») anuncia que assumiu a gestão de arrendamento de uma fração no «Escort Novel Yoyogi Park», situado em Tomigaya, distrito de Shibuya, Tóquio. A gestão teve início a 25 de setembro de 2025.
Contexto
Através da gestão de imóveis para arrendamento, incluindo frações autónomas, a Empresa apoia os proprietários na exploração do seu património. Neste caso, o proprietário confiou-nos a gestão de uma fração.
Num edifício de 24 frações, importam tanto o acompanhamento das instalações da parte privativa como o regulamento do condomínio e as regras de utilização das zonas comuns. Articulamo-nos com a administração do edifício sempre que necessário e cuidamos do reporte ao proprietário e das questões do dia a dia.
O nosso serviço de gestão de arrendamento
Através do nosso serviço de gestão NOCOS, oferecemos:
- uma taxa de gestão fixa por fração
- avaliação de rendas apoiada por IA
- uma estratégia de comercialização centrada na taxa de ocupação
- gestão e reporte sem papel
- tratamento transparente das obras, com âmbitos e orçamentos claros
432 frações sob gestão (incluindo lugares de estacionamento) e uma taxa de ocupação de 99,1 % (junho de 2026, dados internos da NOCOS).
Resumo do imóvel
- Imóvel: Escort Novel Yoyogi Park
- Localização: 2-14-19 Tomigaya, distrito de Shibuya, Tóquio, Japão
- Tipo de imóvel: condomínio (gestão de uma fração)
- Estrutura: betão armado, 4 pisos
- Total de frações: 24 (edifício completo)
- Conclusão: setembro de 2003
- Construtora: Sanyu Construction
Acessos
- 10 minutos a pé da estação de Yoyogi-koen (linha Tokyo Metro Chiyoda)
- 10 minutos a pé da estação de Yoyogi-Hachiman (linha Odakyu Odawara)
O número total de frações e os restantes dados descrevem o edifício no seu conjunto; a nossa incumbência abrange a gestão de arrendamento de uma fração.
Tomigaya 2-chome é um bairro residencial a oeste da Yamate-dori. O terreno sobe de norte para sul. Estão acessíveis a estação de Yoyogi-koen e a de Yoyogi-Hachiman.
Posição da nossa empresa
Damos mais valor à qualidade da gestão de cada fração do que ao número de frações sob gestão. Conscientes da responsabilidade de zelar pelo património que nos é confiado, cuidamos da manutenção das instalações e da boa relação com os inquilinos.
Estamos disponíveis para esclarecer questões sobre gestão de arrendamento, ou sobre a mudança de entidade gestora, relativas a frações em Tomigaya e no restante distrito de Shibuya.