A INA&Associates assume a gestão do edifício em madeira «Beltory Numabukuro»
Visão geral
A INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaca; doravante «a Empresa») anuncia que assumiu a gestão de arrendamento da totalidade do edifício em madeira «Beltory Numabukuro», situado em Numabukuro, distrito de Nakano, Tóquio. A gestão teve início a 1 de janeiro de 2025.
Contexto
Com o nosso serviço NOCOS, oferecemos uma taxa fixa por fração e um reporte transparente. O proprietário confiou-nos esta gestão pelo nosso modelo de administração, pela nossa abordagem à taxa de ocupação e pela avaliação de rendas apoiada por IA.
Ao gerir na totalidade um pequeno edifício em madeira, é o intervalo entre a saída de um inquilino e o novo arrendamento que determina a rentabilidade. Para além do trabalho diário — limpeza das partes comuns, inspeção das instalações —, cuidamos da preparação da comercialização e do reporte ao proprietário.
O nosso serviço de gestão de arrendamento
Através do nosso serviço de gestão NOCOS, oferecemos:
- uma taxa de gestão fixa por fração
- avaliação de rendas apoiada por IA
- uma estratégia de comercialização centrada na taxa de ocupação
- gestão e reporte sem papel
- tratamento transparente das obras, com âmbitos e orçamentos claros
432 frações sob gestão (incluindo lugares de estacionamento) e uma taxa de ocupação de 99,1 % (junho de 2026, dados internos da NOCOS).
Resumo do imóvel
- Imóvel: Beltory Numabukuro
- Localização: 4-6-9 Numabukuro, distrito de Nakano, Tóquio, Japão
- Tipo de imóvel: edifício de arrendamento (gestão do edifício completo)
- Estrutura: estrutura em madeira, 2 pisos
- Total de frações: 8
- Conclusão: janeiro de 2020
Acessos
- 6 minutos a pé da estação de Numabukuro (linha Seibu Shinjuku)
O edifício dispõe de gás de cidade e abastecimento de água municipal e de instalação coletiva de CATV.
Numabukuro é uma zona residencial da linha Seibu Shinjuku, a curta distância de Takadanobaba e Shinjuku. A rua comercial Numabukuro Ginza parte da estação, o parque Heiwa-no-Mori fica próximo e os autocarros ligam o bairro à estação de Nakano.
Posição da nossa empresa
Não procuramos apenas aumentar o número de frações sob gestão: valorizamos uma gestão atenta de cada imóvel. Conscientes da responsabilidade de zelar pelo património que nos é confiado, trabalhamos para manter e aumentar o seu valor.
Estamos disponíveis para esclarecer questões sobre gestão de arrendamento, ou sobre a mudança de entidade gestora, relativas a edifícios de arrendamento em Numabukuro e no restante distrito de Nakano.