A INA&Associates assume a gestão de uma fração no «Voga Corte Sasazuka Asile Court»
Visão geral
A INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaca; doravante «a Empresa») anuncia que assumiu a gestão de arrendamento de uma fração no «Voga Corte Sasazuka Asile Court», situado em Sasazuka, distrito de Shibuya, Tóquio. A gestão teve início a 1 de setembro de 2024.
Contexto
Através da gestão de imóveis para arrendamento, incluindo frações autónomas, a Empresa apoia os proprietários na exploração do seu património. Neste caso, o proprietário confiou-nos a gestão de uma fração.
Gerir uma fração dentro de um condomínio exige uma resposta célere às instalações da parte privativa e um acompanhamento dos inquilinos que respeite o regulamento do condomínio e as regras de utilização das partes comuns. Articulamo-nos com a administração do edifício sempre que necessário e tratamos com cuidado do reporte ao proprietário e das solicitações do dia a dia.
O nosso serviço de gestão de arrendamento
Através do nosso serviço de gestão NOCOS, oferecemos:
- uma taxa de gestão fixa por fração
- avaliação de rendas apoiada por IA
- uma estratégia de comercialização centrada na taxa de ocupação
- gestão e reporte sem papel
- tratamento transparente das obras, com âmbitos e orçamentos claros
432 frações sob gestão (incluindo lugares de estacionamento) e uma taxa de ocupação de 99,1 % (junho de 2026, dados internos da NOCOS).
Resumo do imóvel
- Imóvel: Voga Corte Sasazuka Asile Court
- Localização: 1-62-9 Sasazuka, distrito de Shibuya, Tóquio, Japão
- Tipo de imóvel: condomínio (gestão de uma fração)
- Estrutura: betão armado, 11 pisos
- Total de frações: 49 (edifício completo)
- Conclusão: junho de 2008
- Construtora: Goda Corporation
Acessos
- Estação de Sasazuka (linha Keio)
- Estação de Daitabashi (linha Keio)
O edifício dispõe de gás de cidade e abastecimento de água municipal, elevador e receção coletiva de televisão terrestre e satélite BS/CS. O número total de frações e os restantes dados descrevem o edifício no seu conjunto; a nossa incumbência abrange a gestão de arrendamento de uma fração.
Sasazuka é uma zona residencial com rua comercial e estabelecimentos em torno da estação de Sasazuka, na linha Keio. A linha Keio New liga diretamente a Shinjuku e, embora a Koshu-kaido e a Suido-doro atravessem o bairro, as ruas afastadas da estação são bastante mais tranquilas.
Posição da nossa empresa
Damos mais valor à qualidade da gestão de cada fração do que ao número de frações sob gestão. Conscientes da responsabilidade de zelar pelo património que nos é confiado, cuidamos da manutenção das instalações e da boa relação com os inquilinos.
Estamos disponíveis para esclarecer questões sobre gestão de arrendamento, ou sobre a mudança de entidade gestora, relativas a frações em Sasazuka e no restante distrito de Shibuya.