개요
오사카시 니시구에 본사를 두고 IT를 활용한 임대관리 사업을 운영하는 INA&Associates는 도쿄도 시나가와구 가미오사키의 가게쓰 조자마루（花月長者丸） 한 동 전체의 임대관리를 수탁하여 2021년 4월 1일 관리를 시작했습니다.
수탁 배경
2004년 3월 준공된 아파트 한 동의 관리를 맡게 되었습니다. 입주자 대응과 공용부 및 건물 설비의 유지관리를 연계하고, 필요한 조치를 소유자에게 보고하며 관리하겠습니다.
당사 임대관리 서비스의 특징
현재 제공하는 임대관리 서비스 NOCOS의 특징은 다음과 같습니다.
- 주택별 정액 관리요금 체계
- AI를 활용한 임대료 평가
- 입주율을 고려한 임대 모집 전략
- 종이 없는 정보 관리 및 보고
- 공사 내용과 견적을 명확히 하는 투명한 업무 처리
수탁 물건 개요
- 물건명: 가게쓰 조자마루（花月長者丸）
- 소재지: 일본 도쿄도 시나가와구 가미오사키 2-5-3
- 관리 범위: 아파트 한 동 전체의 임대관리
- 구조·규모: 철근콘크리트조, 지상 3층
- 총세대수: 4세대
- 준공: 2004년 3월
- 교통: JR 야마노테선 메구로역 도보 9분
당사의 입장에 대하여
세심한 건물 유지관리, 원활한 입주자 대응과 소유자 보고를 통해 임대 운영을 지원합니다. 가미오사키·조자마루를 비롯한 시나가와구의 아파트 한 동 임대관리 및 관리회사 변경 상담을 받고 있습니다.