개요
오사카시 니시구에 본사를 두고 IT를 활용한 임대관리 사업을 운영하는 INA&Associates는 도쿄도 신주쿠구 니시신주쿠의 퍼스트 리얼 타워 신주쿠（ファーストリアルタワー新宿） 구분소유 주택 2세대의 임대관리를 수탁하여 2021년 2월 22일 관리를 시작했습니다.
수탁 배경
소유주로부터 개별 주택 2세대의 임대관리를 위탁받았습니다. 설비 문제와 입주자 문의에 대응하고 소유주에게 보고하며, 건물 규약에 따라 건물 관리회사와 협력하겠습니다.
당사 임대관리 서비스의 특징
현재 제공하는 임대관리 서비스 NOCOS의 특징은 다음과 같습니다.
- 주택별 정액 관리요금 체계
- AI를 활용한 임대료 평가
- 입주율을 고려한 임대 모집 전략
- 종이 없는 정보 관리 및 보고
- 공사 내용과 견적을 명확히 하는 투명한 업무 처리
수탁 물건 개요
- 물건명: 퍼스트 리얼 타워 신주쿠（ファーストリアルタワー新宿）
- 소재지: 일본 도쿄도 신주쿠구 니시신주쿠 7-5-9
- 건물: 철근콘크리트조, 지상 32층·지하 2층
- 총세대수: 건물 전체 370세대
- 준공: 2006년 3월
- 교통: JR 야마노테선 신주쿠역 도보 8분
위 정보는 건물 전체의 개요이며, 당사의 수탁 대상은 개별 주택 2세대의 임대관리입니다.
당사의 입장에 대하여
각 주택의 설비 유지와 원활한 입주자 대응을 중시합니다. 니시신주쿠를 비롯한 신주쿠구의 구분소유 주택 임대관리와 관리회사 변경 상담을 받고 있습니다.