INA&Associates, Inc. (Siège social : Nishi-ku, Osaka ; Directeur représentant : Daisuke Inazawa ; ci-après « la Société ») annonce le lancement officiel de son activité de gestion locative immobilière à partir du 1er juillet 2021.
Contexte
Notre société exploite des services de courtage locatif, de courtage en vente immobilière pour les particuliers fortunés et de construction de sites web. Depuis 2020, nous avons rencontré des centaines de propriétaires via des introductions bancaires et avons identifié une forte asymétrie d'information dans le domaine de la gestion locative.
En octobre 2020, nous avons commencé à explorer de nouvelles approches de gestion locative, développé un système propriétaire et lancé officiellement ce service le 1er juillet 2021.
Retours des propriétaires
- Frais de gestion trop élevés (3-5% du loyer mensuel)
- Délai de transfert des loyers trop long
- Taux de vacance qui ne s'améliore pas
- Coûts de remise en état trop élevés
- Coûts d'entretien élevés, qualité du nettoyage insuffisante
- Réactivité insuffisante du personnel
Caractéristiques de notre service de gestion locative
- Frais de gestion mensuels fixes (1 100 yens TTC par unité)
- Tous les contrats conclus par voie électronique
- Loyers versés directement sur le compte du propriétaire
- Centre d'appels 24h/24 pour les locataires
- Aucune imposition d'entreprises de travaux ou de maintenance
- Rapports et photos envoyés via notre système propriétaire
Notre engagement
Nous continuons à avancer vers la réalisation de notre vision alliant immobilier et IT : "Plus clair. Plus simple. Plus fluide."