INA&Associates asume la gestión de todo el inmueble de nueva construcción «Grand Court Oshiage»
Resumen
INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaka; en adelante, «la Compañía») anuncia que ha asumido la gestión de alquiler de todo el inmueble de nueva construcción «Grand Court Oshiage», situado en Oshiage, distrito de Sumida, Tokio. La gestión comenzó el 1 de septiembre de 2026.
Contexto
Mediante la gestión de inmuebles en alquiler, entre ellos edificios completos, la Compañía acompaña a los propietarios en la explotación de su patrimonio. En este caso, el propietario nos confió la gestión de todo el edificio, terminado en agosto de 2026.
En un edificio recién entregado, importan tanto la comprobación de las instalaciones al inicio de la ocupación como el seguimiento del estado de las zonas comunes. Conectamos la atención cotidiana a los inquilinos con el mantenimiento del conjunto y compartimos con el propietario las actuaciones necesarias.
Nuestro servicio de gestión de alquileres
A través de nuestro servicio de gestión NOCOS ofrecemos:
- una tarifa de gestión fija por vivienda
- valoración de rentas asistida por IA
- una estrategia de comercialización centrada en la ocupación
- gestión e informes sin papel
- tramitación transparente de las obras, con alcances y presupuestos claros
432 viviendas en gestión (plazas de aparcamiento incluidas) y una tasa de ocupación del 99,1 % (junio de 2026, datos internos de NOCOS).
Resumen de la propiedad
- Propiedad: Grand Court Oshiage
- Ubicación: 3-61-11 Oshiage, distrito de Sumida, Tokio, Japón
- Tipo de propiedad: edificio de viviendas (gestión de todo el inmueble)
- Estructura: hormigón armado, 4 plantas y 1 sótano
- Viviendas totales: 14
- Finalización: agosto de 2026
Acceso
- 11 minutos a pie de la estación de Komurai (línea Tobu Kameido)
- 12 minutos a pie de la estación de Oshiage (línea Hanzomon, Tokyo Metro)
- 12 minutos a pie de la estación de Keisei-Hikifune (línea Keisei Oshiage)
Oshiage es un barrio del distrito de Sumida. Limita al este con Bunka y, al otro lado del Kitajikkengawa, al sur con Narihira. Tokyo Skytree se inauguró en 2012. La estación de Oshiage es de uso compartido de Keisei, Toei Asakusa, Tokyo Metro Hanzomon y Tobu.
Posición de nuestra empresa
Damos más importancia a la calidad de la gestión de cada edificio que al número de unidades gestionadas. Mediante el mantenimiento de las zonas comunes y de las instalaciones, una relación fluida con los inquilinos y unos informes claros al propietario, sostenemos la explotación diaria del alquiler.
Atendemos consultas sobre gestión de alquileres, o sobre el cambio de administradora, para edificios de Oshiage y del resto del distrito de Sumida.