INA&Associates asume la gestión de tres viviendas en «Park Homes Minami-Azabu The Residence»
Resumen
INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaka; en adelante, «la Compañía») anuncia que ha asumido la gestión de alquiler de tres viviendas en «Park Homes Minami-Azabu The Residence», situado en Minami-Azabu, distrito de Minato, Tokio. La gestión comenzó el 1 de septiembre de 2025.
Contexto
Mediante la gestión de inmuebles en alquiler, entre ellos viviendas en régimen de propiedad horizontal, la Compañía acompaña a los propietarios en la explotación de su patrimonio. En este caso, el propietario nos confió la gestión de tres viviendas en el mismo edificio.
En un edificio de 336 viviendas, importan tanto la atención a las instalaciones de cada elemento privativo como el reglamento de la comunidad y las normas de uso de las zonas comunes. Nos coordinamos con la administración del edificio cuando es necesario y cuidamos los informes al propietario y las consultas del día a día.
Nuestro servicio de gestión de alquileres
A través de nuestro servicio de gestión NOCOS ofrecemos:
- una tarifa de gestión fija por vivienda
- valoración de rentas asistida por IA
- una estrategia de comercialización centrada en la ocupación
- gestión e informes sin papel
- tramitación transparente de las obras, con alcances y presupuestos claros
432 viviendas en gestión (plazas de aparcamiento incluidas) y una tasa de ocupación del 99,1 % (junio de 2026, datos internos de NOCOS).
Resumen de la propiedad
- Propiedad: Park Homes Minami-Azabu The Residence
- Ubicación: 2-3-11 Minami-Azabu, distrito de Minato, Tokio, Japón
- Tipo de propiedad: edificio en propiedad horizontal (gestión de tres viviendas)
- Estructura: hormigón armado, 14 plantas
- Viviendas totales: 336 (edificio completo)
- Finalización: octubre de 2013
- Constructora: Shimizu Corporation
Acceso
- 7 minutos a pie de la estación de Azabu-Juban (líneas Tokyo Metro Namboku y Toei Oedo)
- 9 minutos a pie de la estación de Shirokane-takanawa (líneas Tokyo Metro Namboku y Toei Mita)
El número total de viviendas y demás datos describen el edificio en su conjunto; nuestro encargo comprende la gestión de alquiler de tres viviendas.
Minami-Azabu 2-chome se sitúa a lo largo del Furukawa. Están disponibles la estación de Azabu-Juban y la de Shirokane-takanawa.
Posición de nuestra empresa
Damos más importancia a la calidad de la gestión de cada vivienda que al número de unidades gestionadas. Conscientes de la responsabilidad que supone custodiar el patrimonio de un propietario, cuidamos el mantenimiento de las instalaciones y la buena relación con los inquilinos.
Atendemos consultas sobre gestión de alquileres, o sobre el cambio de administradora, para viviendas en propiedad horizontal de Minami-Azabu y del resto del distrito de Minato.