INA&Associates asume la gestión de una vivienda en «The Parkhouse Shinjuku-Kashiwagi»
Resumen
INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaka; en adelante, «la Compañía») anuncia que ha asumido la gestión de alquiler de una vivienda en «The Parkhouse Shinjuku-Kashiwagi», situado en Kita-Shinjuku, distrito de Shinjuku, Tokio. La gestión comenzó el 1 de mayo de 2025.
Contexto
Mediante la gestión de inmuebles en alquiler, entre ellos viviendas en régimen de propiedad horizontal, la Compañía acompaña a los propietarios en la explotación de su patrimonio. En este caso, el propietario nos confió la gestión de una vivienda.
En un edificio de 61 viviendas formado por View Court, South Court y Private Court, importan tanto la atención a las instalaciones del elemento privativo como el reglamento de la comunidad y las normas de uso de las zonas comunes. Nos coordinamos con la administración del edificio cuando es necesario y cuidamos los informes al propietario y las consultas del día a día.
Nuestro servicio de gestión de alquileres
A través de nuestro servicio de gestión NOCOS ofrecemos:
- una tarifa de gestión fija por vivienda
- valoración de rentas asistida por IA
- una estrategia de comercialización centrada en la ocupación
- gestión e informes sin papel
- tramitación transparente de las obras, con alcances y presupuestos claros
432 viviendas en gestión (plazas de aparcamiento incluidas) y una tasa de ocupación del 99,1 % (junio de 2026, datos internos de NOCOS).
Resumen de la propiedad
- Propiedad: The Parkhouse Shinjuku-Kashiwagi
- Ubicación: 3-1-16 Kita-Shinjuku, distrito de Shinjuku, Tokio, Japón
- Tipo de propiedad: edificio en propiedad horizontal (gestión de una vivienda)
- Estructura: hormigón armado, 13 plantas
- Viviendas totales: 61 (edificio completo)
- Finalización: febrero de 2012
- Constructora: Kawaguchi Civil Engineering
Acceso
- 3 minutos a pie de la estación de Okubo (línea local JR Chuo/Sobu)
- 7 minutos a pie de la estación de Shin-Okubo (línea JR Yamanote)
El edificio cuenta con suministro de gas ciudad y agua municipal, ascensor y recepción colectiva de satélite BS/CS. También dispone de acceso con auto-lock y taquilla de paquetería. El número total de viviendas y demás datos describen el edificio en su conjunto; nuestro encargo comprende la gestión de alquiler de una vivienda.
Kita-Shinjuku 3-chome es una zona residencial de Shinjuku que antes se llamaba Kashiwagi. Están disponibles la estación de Okubo, en la línea local JR Chuo/Sobu, y la de Shin-Okubo, en la Yamanote, y la estación de Shinjuku queda a una parada en cualquiera de las dos. Olympic Kita-Shinjuku está en el mismo 3-chome, de modo que las compras cotidianas quedan cerca.
Posición de nuestra empresa
Damos más importancia a la calidad de la gestión de cada vivienda que al número de unidades gestionadas. Conscientes de la responsabilidad que supone custodiar el patrimonio de un propietario, cuidamos el mantenimiento de las instalaciones y la buena relación con los inquilinos.
Atendemos consultas sobre gestión de alquileres, o sobre el cambio de administradora, para viviendas en propiedad horizontal de Kita-Shinjuku y del resto del distrito de Shinjuku.