INA&Associates asume la gestión de todo el inmueble «Sancerre Kita-Otsuka»
Resumen
INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaka; en adelante, «la Compañía») anuncia que ha asumido la gestión de alquiler de todo el inmueble de nueva construcción «Sancerre Kita-Otsuka», situado en Kita-Otsuka, distrito de Toshima, Tokio. La gestión comenzó el 1 de abril de 2025.
Contexto
Mediante la gestión de inmuebles en alquiler, entre ellos edificios completos, la Compañía acompaña a los propietarios en la explotación de su patrimonio. En este caso, el propietario nos confió la gestión de todo el edificio, terminado en marzo de 2025.
En un edificio recién entregado, importan tanto la comprobación de las instalaciones al inicio de las ocupaciones como el seguimiento del estado de las zonas comunes. Incluso en un inmueble de cuatro plantas sin ascensor, vinculamos la atención cotidiana a los inquilinos con el mantenimiento del conjunto y compartimos con el propietario las actuaciones necesarias.
Nuestro servicio de gestión de alquileres
A través de nuestro servicio de gestión NOCOS ofrecemos:
- una tarifa de gestión fija por vivienda
- valoración de rentas asistida por IA
- una estrategia de comercialización centrada en la ocupación
- gestión e informes sin papel
- tramitación transparente de las obras, con alcances y presupuestos claros
432 viviendas en gestión (plazas de aparcamiento incluidas) y una tasa de ocupación del 99,1 % (junio de 2026, datos internos de NOCOS).
Resumen de la propiedad
- Propiedad: Sancerre Kita-Otsuka
- Ubicación: 1-9-9 Kita-Otsuka, distrito de Toshima, Tokio, Japón
- Tipo de propiedad: edificio de alquiler (gestión de todo el inmueble)
- Estructura: hormigón armado, 4 plantas
- Viviendas totales: 11
- Finalización: marzo de 2025
Acceso
- 7 minutos a pie de la estación de Otsuka (línea JR Yamanote)
- 9 minutos a pie de la estación de Sugamo (línea JR Yamanote)
El edificio cuenta con suministro de gas propano y agua municipal, recepción colectiva de televisión terrestre y acceso con auto-lock. No hay ascensor.
Kita-Otsuka 1-chome se sitúa al norte de la estación de Otsuka, con servicio directo de la Yamanote hacia Ikebukuro y Shinjuku. Los comercios se concentran en torno a la salida norte, y Yoshiya Otsuka está también en Kita-Otsuka.
Posición de nuestra empresa
Damos más importancia a la calidad de la gestión de cada edificio que al número de unidades gestionadas. Apoyamos la explotación cotidiana mediante el mantenimiento de zonas comunes e instalaciones, una atención fluida a los inquilinos y unos informes claros al propietario.
Atendemos consultas sobre gestión de alquileres, o sobre el cambio de administradora, para inmuebles de alquiler de Kita-Otsuka y del resto del distrito de Toshima.