INA&Associates asume la gestión del edificio de madera «Beltory Numabukuro»
Resumen
INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaka; en adelante, «la Compañía») anuncia que ha asumido la gestión de alquiler del edificio de madera «Beltory Numabukuro» en su totalidad, situado en Numabukuro, distrito de Nakano, Tokio. La gestión comenzó el 1 de enero de 2025.
Contexto
Con nuestro servicio NOCOS ofrecemos una tarifa fija por vivienda y un reporte transparente. El propietario nos encomendó la gestión por nuestro modelo de administración, nuestro enfoque en la ocupación y nuestra valoración de rentas asistida por IA.
Al gestionar en su totalidad un pequeño edificio de madera, el tiempo que transcurre entre la salida de un inquilino y el nuevo alquiler determina el rendimiento. Además del trabajo diario —limpieza de las zonas comunes, revisión de las instalaciones—, cuidamos la preparación de la comercialización y los informes al propietario.
Nuestro servicio de gestión de alquileres
A través de nuestro servicio de gestión NOCOS ofrecemos:
- una tarifa de gestión fija por vivienda
- valoración de rentas asistida por IA
- una estrategia de comercialización centrada en la ocupación
- gestión e informes sin papel
- tramitación transparente de las obras, con alcances y presupuestos claros
432 viviendas en gestión (plazas de aparcamiento incluidas) y una tasa de ocupación del 99,1 % (junio de 2026, datos internos de NOCOS).
Resumen de la propiedad
- Propiedad: Beltory Numabukuro
- Ubicación: 4-6-9 Numabukuro, distrito de Nakano, Tokio, Japón
- Tipo de propiedad: edificio de viviendas en alquiler (gestión del edificio completo)
- Estructura: estructura de madera, 2 plantas
- Viviendas totales: 8
- Finalización: enero de 2020
Acceso
- 6 minutos a pie de la estación de Numabukuro (línea Seibu Shinjuku)
El edificio cuenta con suministro de gas ciudad y agua municipal e instalación colectiva de CATV.
Numabukuro es una zona residencial de la línea Seibu Shinjuku, a poca distancia de Takadanobaba y Shinjuku. La calle comercial Numabukuro Ginza arranca en la estación, el parque Heiwa-no-Mori queda cerca y los autobuses conectan el barrio con la estación de Nakano.
Posición de nuestra empresa
No buscamos únicamente ampliar el número de viviendas gestionadas, sino ofrecer una gestión cuidadosa de cada inmueble. Conscientes de la responsabilidad que supone custodiar el patrimonio de un propietario, trabajamos para mantener e incrementar su valor.
Atendemos consultas sobre gestión de alquileres, o sobre el cambio de administradora, para edificios de viviendas en Numabukuro y del resto del distrito de Nakano.