INA&Associates asume la gestión de una vivienda en «Precis Higashi-Azabu»
Resumen
INA&Associates, Inc. (sede: Nishi-ku, Osaka; en adelante, «la Compañía») anuncia que ha asumido la gestión de alquiler de una vivienda en «Precis Higashi-Azabu», situado en Higashi-Azabu, distrito de Minato, Tokio. La gestión comenzó el 24 de mayo de 2024.
Contexto
Mediante la gestión de inmuebles en alquiler, entre ellos viviendas en régimen de propiedad horizontal, la Compañía acompaña a los propietarios en la explotación de su patrimonio. En este caso, el propietario nos confió la gestión de una vivienda.
En las viviendas en propiedad horizontal del centro de Tokio, el resultado del alquiler depende de cómo se prepare la comercialización ante los cambios de inquilino y de la rapidez con que se atienden las instalaciones del elemento privativo. Nos coordinamos con la administración del edificio cuando es necesario y atendemos con cuidado tanto los informes al propietario como las consultas del día a día.
Nuestro servicio de gestión de alquileres
A través de nuestro servicio de gestión NOCOS ofrecemos:
- una tarifa de gestión fija por vivienda
- valoración de rentas asistida por IA
- una estrategia de comercialización centrada en la ocupación
- gestión e informes sin papel
- tramitación transparente de las obras, con alcances y presupuestos claros
432 viviendas en gestión (plazas de aparcamiento incluidas) y una tasa de ocupación del 99,1 % (junio de 2026, datos internos de NOCOS).
Resumen de la propiedad
- Propiedad: Precis Higashi-Azabu
- Ubicación: 1-29-16 Higashi-Azabu, distrito de Minato, Tokio, Japón
- Tipo de propiedad: edificio en propiedad horizontal (gestión de una vivienda)
- Estructura: hormigón armado, 13 plantas y 1 sótano
- Viviendas totales: 43 (edificio completo)
- Finalización: enero de 2018
- Constructora: Fujiko
Acceso
- 2 minutos a pie de la estación de Akabanebashi (línea Toei Oedo)
- 6 minutos a pie de la estación de Azabu-juban (línea Tokyo Metro Namboku / línea Toei Oedo)
El edificio cuenta con suministro de gas ciudad y agua municipal, ascensor y recepción satelital BS/CS colectiva. El número total de viviendas y demás datos describen el edificio en su conjunto; nuestro encargo comprende la gestión de alquiler de una vivienda.
Higashi-Azabu queda a pocos minutos a pie de la estación de Akabanebashi, con la Torre de Tokio y el parque Shiba muy cerca. La calle comercial de Azabu-juban también forma parte de la vida diaria: calles tranquilas salpicadas de embajadas conviven aquí con las comodidades del centro.
Posición de nuestra empresa
Damos más importancia a la calidad de la gestión de cada vivienda que al número de unidades gestionadas. Conscientes de la responsabilidad que supone custodiar el patrimonio de un propietario, cuidamos el mantenimiento de las instalaciones y la buena relación con los inquilinos.
Atendemos consultas sobre gestión de alquileres, o sobre el cambio de administradora, para viviendas en propiedad horizontal de Higashi-Azabu y del resto del distrito de Minato.