INA&Associates übernimmt die Verwaltung einer Wohnung in „Relion Itabashi Premium Court"
Überblick
Die INA&Associates, Inc. (Hauptsitz: Nishi-ku, Osaka; nachfolgend „das Unternehmen") gibt bekannt, dass sie die Mietverwaltung einer Eigentumswohnung in „Relion Itabashi Premium Court" in Miyamoto-cho, Itabashi-ku, Tokio, übernommen hat. Die Verwaltung begann am 1. September 2026.
Hintergrund
Über die Verwaltung von Mietobjekten, darunter einzelne Eigentumswohnungen, unterstützt das Unternehmen Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Bewirtschaftung ihrer Immobilien. In diesem Fall wurde uns die Verwaltung einer einzelnen Wohnung übertragen.
In einem Haus mit 47 Einheiten kommt es sowohl auf die Betreuung der Ausstattung im Sondereigentum als auch auf die Hausordnung für die Gemeinschaftsflächen an. Wir stimmen uns bei Bedarf mit der Hausverwaltung des Gebäudes ab und achten auf klare Berichte an die Eigentümerseite sowie auf die alltäglichen Anfragen.
Leistungen unserer Hausverwaltung
Über unseren Verwaltungsdienst NOCOS bieten wir:
- eine pauschale Verwaltungsgebühr je Einheit
- KI-gestützte Mietpreisermittlung
- eine auf Vermietungsquote ausgerichtete Vermarktung
- papierlose Dokumentation und Berichterstattung
- transparente Abwicklung von Instandsetzungen mit klarem Leistungsumfang und Kostenvoranschlägen
432 verwaltete Einheiten (einschließlich Stellplätze) und eine Vermietungsquote von 99,1 % (Stand Juni 2026, interne Zahlen von NOCOS).
Objektübersicht
- Objekt: Relion Itabashi Premium Court
- Lage: 60-9 Miyamoto-cho, Itabashi-ku, Tokio, Japan
- Objektart: Eigentumswohnung (Verwaltung einer einzelnen Einheit)
- Bauweise: Stahlbeton, 5 Obergeschosse
- Einheiten gesamt: 47 (gesamtes Gebäude)
- Fertigstellung: November 2007
- Bauunternehmen: Goda Komuten
Anbindung
- 6 Gehminuten vom Bahnhof Motohasunuma (Toei-Mita-Linie)
- 10 Gehminuten vom Bahnhof Itabashi-honcho (Toei-Mita-Linie)
Angaben wie die Gesamtzahl der Einheiten beschreiben das Gebäude als Ganzes; unser Auftrag betrifft die Mietverwaltung einer Wohnung.
Miyamoto-cho liegt im Osten von Itabashi-ku und hat keine Chome-Unterteilung. Das Gebiet ist überwiegend Wohngebiet. Entlang des Ostrandes verläuft die Nationalstraße 17 (Nakasendo). Im Viertel selbst gibt es keinen Bahnhof; Motohasunuma und Itabashi-honcho an der Toei-Mita-Linie sind erreichbar.
Position unseres Unternehmens
Für uns zählt die Qualität der Verwaltung jeder einzelnen Wohnung mehr als die Zahl der verwalteten Einheiten. Im Bewusstsein der Verantwortung für das Vermögen der Eigentümerseite achten wir auf Instandhaltung der Ausstattung und eine reibungslose Betreuung der Mietenden.
Für Eigentumswohnungen in Miyamoto-cho und andernorts in Itabashi-ku beraten wir gern zur Mietverwaltung oder zum Wechsel der Verwaltung.