INA&Associates übernimmt die Verwaltung einer Wohnung im „Mansion Koishikawa"
Überblick
Die INA&Associates, Inc. (Hauptsitz: Nishi-ku, Osaka; nachfolgend „das Unternehmen") gibt bekannt, dass sie die Mietverwaltung einer Eigentumswohnung im „Mansion Koishikawa" in Koishikawa, Bunkyo-ku, Tokio, übernommen hat. Die Verwaltung begann am 1. September 2026.
Hintergrund
Über die Verwaltung von Mietobjekten, darunter einzelne Eigentumswohnungen, unterstützt das Unternehmen Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Bewirtschaftung ihrer Immobilien. In diesem Fall wurde uns die Verwaltung einer Einheit übertragen.
In einem Haus mit 37 Einheiten kommt es sowohl auf die Betreuung der Ausstattung im Sondereigentum als auch auf die Hausordnung und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen an. Wir stimmen uns bei Bedarf mit der Hausverwaltung des Gebäudes ab und kümmern uns sorgfältig um die Berichterstattung an die Eigentümerseite und um alltägliche Anfragen.
Leistungen unserer Hausverwaltung
Über unseren Verwaltungsdienst NOCOS bieten wir:
- eine pauschale Verwaltungsgebühr je Einheit
- KI-gestützte Mietpreisermittlung
- eine auf Vermietungsquote ausgerichtete Vermarktung
- papierlose Dokumentation und Berichterstattung
- transparente Abwicklung von Instandsetzungen mit klarem Leistungsumfang und Kostenvoranschlägen
432 verwaltete Einheiten (einschließlich Stellplätze) und eine Vermietungsquote von 99,1 % (Stand Juni 2026, interne Zahlen von NOCOS).
Objektübersicht
- Objekt: Mansion Koishikawa
- Lage: 3-21-11 Koishikawa, Bunkyo-ku, Tokio, Japan
- Objektart: Wohnanlage (Verwaltung einer Einheit)
- Bauweise: Stahlbeton, 5 Obergeschosse und 1 Untergeschoss
- Einheiten gesamt: 37 (gesamtes Gebäude)
- Fertigstellung: Oktober 1980
- Bauausführung: Sakae Sangyo
Anbindung
- 10 Gehminuten vom Bahnhof Kasuga (Toei Mita-Linie und Toei Oedo-Linie)
- 13 Gehminuten vom Bahnhof Korakuen (Tokyo Metro Marunouchi-Linie und Namboku-Linie)
Die Angabe der Gesamteinheiten und weitere Kennzahlen beschreiben das gesamte Gebäude; unser Auftrag umfasst die Mietverwaltung einer Einheit.
Koishikawa liegt in der Mitte von Bunkyo-ku und umfasst die Chome 1 bis 5. Südlich grenzt Kasuga an. Der Name geht auf den Yabahagawa zurück, der einst nach Süden durch das Gebiet floss und Koishikawa genannt wurde. Der Bahnhof Kasuga der Toei-Linien Mita und Oedo sowie der Bahnhof Korakuen der Tokyo-Metro-Linien Marunouchi und Namboku sind erreichbar.
Position unseres Unternehmens
Für uns zählt die Qualität der Verwaltung jeder einzelnen Einheit mehr als die Zahl der verwalteten Einheiten. Im Bewusstsein der Verantwortung für ein anvertrautes Vermögen kümmern wir uns um die Instandhaltung der Ausstattung und um ein reibungsloses Verhältnis zu den Mietenden.
Für Eigentumswohnungen in Koishikawa und andernorts in Bunkyo-ku beraten wir gern zur Mietverwaltung oder zum Wechsel der Verwaltung.