INA&Associates übernimmt die Verwaltung des gesamten Neubaus „Grand Court Oshiage"
Überblick
Die INA&Associates, Inc. (Hauptsitz: Nishi-ku, Osaka; nachfolgend „das Unternehmen") gibt bekannt, dass sie die Mietverwaltung des gesamten neu fertiggestellten Wohngebäudes „Grand Court Oshiage" in Oshiage, Sumida-ku, Tokio, übernommen hat. Die Verwaltung begann am 1. September 2026.
Hintergrund
Über die Verwaltung von Mietobjekten, darunter ganze Wohngebäude, unterstützt das Unternehmen Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Bewirtschaftung ihrer Immobilien. In diesem Fall wurde uns die Verwaltung des gesamten, im August 2026 fertiggestellten Gebäudes übertragen.
Bei einem gerade fertiggestellten Haus kommt es sowohl auf die Prüfung der Ausstattung beim Einzug als auch auf den Zustand der Gemeinschaftsflächen an. Wir verbinden die alltägliche Betreuung der Mietenden mit der Instandhaltung des gesamten Hauses und stimmen notwendige Schritte mit der Eigentümerseite ab.
Leistungen unserer Hausverwaltung
Über unseren Verwaltungsdienst NOCOS bieten wir:
- eine pauschale Verwaltungsgebühr je Einheit
- KI-gestützte Mietpreisermittlung
- eine auf Vermietungsquote ausgerichtete Vermarktung
- papierlose Dokumentation und Berichterstattung
- transparente Abwicklung von Instandsetzungen mit klarem Leistungsumfang und Kostenvoranschlägen
432 verwaltete Einheiten (einschließlich Stellplätze) und eine Vermietungsquote von 99,1 % (Stand Juni 2026, interne Zahlen von NOCOS).
Objektübersicht
- Objekt: Grand Court Oshiage
- Lage: 3-61-11 Oshiage, Sumida-ku, Tokio, Japan
- Objektart: Wohngebäude (Verwaltung des gesamten Gebäudes)
- Bauweise: Stahlbeton, 4 Obergeschosse und 1 Untergeschoss
- Einheiten gesamt: 14
- Fertigstellung: August 2026
Anbindung
- 11 Gehminuten vom Bahnhof Komurai (Tobu-Kameido-Linie)
- 12 Gehminuten vom Bahnhof Oshiage (Tokyo Metro Hanzomon-Linie)
- 12 Gehminuten vom Bahnhof Keisei-Hikifune (Keisei-Oshiage-Linie)
Oshiage ist ein Stadtteil von Sumida-ku. Im Osten grenzt er an Bunka, im Süden jenseits des Kitajikkengawa an Narihira. Der Tokyo Skytree wurde 2012 eröffnet. Der Bahnhof Oshiage wird von Keisei, Toei Asakusa, Tokyo Metro Hanzomon und Tobu gemeinsam genutzt.
Position unseres Unternehmens
Für uns zählt die Qualität der Verwaltung jedes einzelnen Gebäudes mehr als die Zahl der verwalteten Einheiten. Über die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und der Ausstattung, eine reibungslose Betreuung der Mietenden und klare Berichte an die Eigentümerseite stützen wir den Alltag der Vermietung.
Für Wohngebäude in Oshiage und andernorts in Sumida-ku beraten wir gern zur Mietverwaltung oder zum Wechsel der Verwaltung.