INA&Associates übernimmt die Verwaltung des gesamten Gebäudes „Grand Court Oji"
Überblick
Die INA&Associates, Inc. (Hauptsitz: Nishi-ku, Osaka; nachfolgend „das Unternehmen") gibt bekannt, dass sie die Mietverwaltung des gesamten neu fertiggestellten Wohngebäudes „Grand Court Oji" in Toshima, Kita-ku, Tokio, übernommen hat. Die Verwaltung begann am 1. Oktober 2025.
Hintergrund
Über die Verwaltung von Mietobjekten, darunter ganze Wohngebäude, unterstützt das Unternehmen Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Bewirtschaftung ihrer Immobilien. In diesem Fall wurde uns die Verwaltung des gesamten, im September 2025 fertiggestellten Gebäudes übertragen.
In einem gerade fertiggestellten Haus kommt es darauf an, die Ausstattung beim Einzug zu prüfen und den Zustand der Gemeinschaftsflächen im Blick zu behalten. Wir verbinden die alltägliche Betreuung der Mietenden mit der Instandhaltung des gesamten Hauses und stimmen notwendige Schritte mit der Eigentümerseite ab.
Leistungen unserer Hausverwaltung
Über unseren Verwaltungsdienst NOCOS bieten wir:
- eine pauschale Verwaltungsgebühr je Einheit
- KI-gestützte Mietpreisermittlung
- eine auf Vermietungsquote ausgerichtete Vermarktung
- papierlose Dokumentation und Berichterstattung
- transparente Abwicklung von Instandsetzungen mit klarem Leistungsumfang und Kostenvoranschlägen
432 verwaltete Einheiten (einschließlich Stellplätze) und eine Vermietungsquote von 99,1 % (Stand Juni 2026, interne Zahlen von NOCOS).
Objektübersicht
- Objekt: Grand Court Oji
- Lage: 2-9-10 Toshima, Kita-ku, Tokio, Japan
- Objektart: Wohngebäude (Verwaltung des gesamten Gebäudes)
- Bauweise: Stahlbeton, 5 Obergeschosse und 1 Untergeschoss
- Einheiten gesamt: 18
- Fertigstellung: September 2025
Anbindung
- 12 Gehminuten vom Bahnhof Oji (JR Keihin-Tohoku-Linie)
- 13 Gehminuten vom Bahnhof Sakaecho (Toden Arakawa-Linie)
- 13 Gehminuten vom Bahnhof Kajiwara (Toden Arakawa-Linie)
Toshima 2-chome in Kita-ku liegt östlich des Bahnhofs Oji. Der Bahnhof Oji an der JR Keihin-Tohoku-Linie sowie die Haltestellen Sakaecho und Kajiwara der Toden Arakawa-Linie sind erreichbar.
Position unseres Unternehmens
Für uns zählt die Qualität der Verwaltung jedes einzelnen Gebäudes mehr als die Zahl der verwalteten Einheiten. Über die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und der Ausstattung, eine reibungslose Betreuung der Mietenden und klare Berichte an die Eigentümerseite stützen wir den Alltag der Vermietung.
Für Wohngebäude in Toshima und andernorts in Kita-ku beraten wir gern zur Mietverwaltung oder zum Wechsel der Verwaltung.