INA&Associates übernimmt die Verwaltung einer Eigentumswohnung im „Escort Novel Yoyogi Park"
Überblick
Die INA&Associates, Inc. (Hauptsitz: Nishi-ku, Osaka; nachfolgend „das Unternehmen") gibt bekannt, dass sie die Mietverwaltung einer Eigentumswohnung im „Escort Novel Yoyogi Park" in Tomigaya, Shibuya-ku, Tokio, übernommen hat. Die Verwaltung begann am 25. September 2025.
Hintergrund
Über die Verwaltung von Mietobjekten, darunter einzelne Eigentumswohnungen, unterstützt das Unternehmen Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Bewirtschaftung ihrer Immobilien. In diesem Fall wurde uns die Verwaltung einer einzelnen Wohneinheit übertragen.
In einem Haus mit 24 Einheiten kommt es sowohl auf die Betreuung der Ausstattung im Sondereigentum als auch auf die Hausordnung und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen an. Wir stimmen uns bei Bedarf mit der Hausverwaltung des Gebäudes ab und kümmern uns sorgfältig um die Berichterstattung an die Eigentümerseite und um alltägliche Anfragen.
Leistungen unserer Hausverwaltung
Über unseren Verwaltungsdienst NOCOS bieten wir:
- eine pauschale Verwaltungsgebühr je Einheit
- KI-gestützte Mietpreisermittlung
- eine auf Vermietungsquote ausgerichtete Vermarktung
- papierlose Dokumentation und Berichterstattung
- transparente Abwicklung von Instandsetzungen mit klarem Leistungsumfang und Kostenvoranschlägen
432 verwaltete Einheiten (einschließlich Stellplätze) und eine Vermietungsquote von 99,1 % (Stand Juni 2026, interne Zahlen von NOCOS).
Objektübersicht
- Objekt: Escort Novel Yoyogi Park
- Lage: 2-14-19 Tomigaya, Shibuya-ku, Tokio, Japan
- Objektart: Wohnanlage (Verwaltung einer Einheit)
- Bauweise: Stahlbeton, 4 Obergeschosse
- Einheiten gesamt: 24 (gesamtes Gebäude)
- Fertigstellung: September 2003
- Bauausführung: Sanyu Construction
Anbindung
- 10 Gehminuten vom Bahnhof Yoyogi-koen (Tokyo Metro Chiyoda-Linie)
- 10 Gehminuten vom Bahnhof Yoyogi-Hachiman (Odakyu Odawara-Linie)
Die Angabe der Gesamteinheiten und weitere Kennzahlen beschreiben das gesamte Gebäude; unser Auftrag umfasst die Mietverwaltung einer Einheit.
Tomigaya 2-chome ist ein Wohngebiet westlich der Yamate-dori. Das Gelände steigt von Norden nach Süden an. Der Bahnhof Yoyogi-koen und der Bahnhof Yoyogi-Hachiman sind erreichbar.
Position unseres Unternehmens
Für uns zählt die Qualität der Verwaltung jeder einzelnen Einheit mehr als die Zahl der verwalteten Einheiten. Im Bewusstsein der Verantwortung für ein anvertrautes Vermögen kümmern wir uns um die Instandhaltung der Ausstattung und um ein reibungsloses Verhältnis zu den Mietenden.
Für Eigentumswohnungen in Tomigaya und andernorts in Shibuya-ku beraten wir gern zur Mietverwaltung oder zum Wechsel der Verwaltung.