INA&Associates übernimmt die Verwaltung von drei Eigentumswohnungen im „Park Homes Minami-Azabu The Residence"
Überblick
Die INA&Associates, Inc. (Hauptsitz: Nishi-ku, Osaka; nachfolgend „das Unternehmen") gibt bekannt, dass sie die Mietverwaltung von drei Eigentumswohnungen im „Park Homes Minami-Azabu The Residence" in Minami-Azabu, Minato-ku, Tokio, übernommen hat. Die Verwaltung begann am 1. September 2025.
Hintergrund
Über die Verwaltung von Mietobjekten, darunter einzelne Eigentumswohnungen, unterstützt das Unternehmen Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Bewirtschaftung ihrer Immobilien. In diesem Fall wurde uns die Verwaltung von drei Einheiten im selben Gebäude übertragen.
In einem Haus mit 336 Einheiten kommt es sowohl auf die Betreuung der Ausstattung im jeweiligen Sondereigentum als auch auf die Hausordnung und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen an. Wir stimmen uns bei Bedarf mit der Hausverwaltung des Gebäudes ab und kümmern uns sorgfältig um die Berichterstattung an die Eigentümerseite und um alltägliche Anfragen.
Leistungen unserer Hausverwaltung
Über unseren Verwaltungsdienst NOCOS bieten wir:
- eine pauschale Verwaltungsgebühr je Einheit
- KI-gestützte Mietpreisermittlung
- eine auf Vermietungsquote ausgerichtete Vermarktung
- papierlose Dokumentation und Berichterstattung
- transparente Abwicklung von Instandsetzungen mit klarem Leistungsumfang und Kostenvoranschlägen
432 verwaltete Einheiten (einschließlich Stellplätze) und eine Vermietungsquote von 99,1 % (Stand Juni 2026, interne Zahlen von NOCOS).
Objektübersicht
- Objekt: Park Homes Minami-Azabu The Residence
- Lage: 2-3-11 Minami-Azabu, Minato-ku, Tokio, Japan
- Objektart: Wohnanlage (Verwaltung von drei Einheiten)
- Bauweise: Stahlbeton, 14 Obergeschosse
- Einheiten gesamt: 336 (gesamtes Gebäude)
- Fertigstellung: Oktober 2013
- Bauausführung: Shimizu Corporation
Anbindung
- 7 Gehminuten vom Bahnhof Azabu-Juban (Tokyo Metro Namboku-Linie und Toei Oedo-Linie)
- 9 Gehminuten vom Bahnhof Shirokane-takanawa (Tokyo Metro Namboku-Linie und Toei Mita-Linie)
Die Angabe der Gesamteinheiten und weitere Kennzahlen beschreiben das gesamte Gebäude; unser Auftrag umfasst die Mietverwaltung von drei Einheiten.
Minami-Azabu 2-chome liegt am Furukawa. Der Bahnhof Azabu-Juban und der Bahnhof Shirokane-takanawa sind erreichbar.
Position unseres Unternehmens
Für uns zählt die Qualität der Verwaltung jeder einzelnen Einheit mehr als die Zahl der verwalteten Einheiten. Im Bewusstsein der Verantwortung für ein anvertrautes Vermögen kümmern wir uns um die Instandhaltung der Ausstattung und um ein reibungsloses Verhältnis zu den Mietenden.
Für Eigentumswohnungen in Minami-Azabu und andernorts in Minato-ku beraten wir gern zur Mietverwaltung oder zum Wechsel der Verwaltung.