INA&Associates übernimmt die Verwaltung des Holzbau-Mietshauses „Beltory Numabukuro"
Überblick
Die INA&Associates, Inc. (Hauptsitz: Nishi-ku, Osaka; nachfolgend „das Unternehmen") gibt bekannt, dass sie die Mietverwaltung des gesamten Holzbau-Mietshauses „Beltory Numabukuro" in Numabukuro, Nakano-ku, Tokio, übernommen hat. Die Verwaltung begann am 1. Januar 2025.
Hintergrund
Mit unserem Verwaltungsdienst NOCOS bieten wir eine pauschale Gebühr je Einheit und eine transparente Berichterstattung. Die Eigentümerseite hat uns aufgrund unseres Verwaltungsansatzes, unseres Umgangs mit der Vermietungsquote und unserer KI-gestützten Mietpreisermittlung beauftragt.
Bei der Verwaltung eines kleinen Holzbau-Mietshauses im Ganzen entscheidet die Zeit zwischen Auszug und Neuvermietung über den Ertrag. Neben der täglichen Arbeit — Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Kontrolle der Anlagen — kümmern wir uns sorgfältig um die Vorbereitung der Neuvermietung und um die Berichterstattung an die Eigentümerseite.
Leistungen unserer Hausverwaltung
Über unseren Verwaltungsdienst NOCOS bieten wir:
- eine pauschale Verwaltungsgebühr je Einheit
- KI-gestützte Mietpreisermittlung
- eine auf Vermietungsquote ausgerichtete Vermarktung
- papierlose Dokumentation und Berichterstattung
- transparente Abwicklung von Instandsetzungen mit klarem Leistungsumfang und Kostenvoranschlägen
432 verwaltete Einheiten (einschließlich Stellplätze) und eine Vermietungsquote von 99,1 % (Stand Juni 2026, interne Zahlen von NOCOS).
Objektübersicht
- Objekt: Beltory Numabukuro
- Lage: 4-6-9 Numabukuro, Nakano-ku, Tokio, Japan
- Objektart: Mietshaus (Verwaltung des gesamten Gebäudes)
- Bauweise: Holzbau, 2 Geschosse
- Einheiten gesamt: 8
- Fertigstellung: Januar 2020
Anbindung
- 6 Gehminuten vom Bahnhof Numabukuro (Seibu Shinjuku-Linie)
Das Gebäude ist an das Stadtgas- und das kommunale Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine gemeinschaftliche CATV-Anlage.
Numabukuro ist ein Wohnviertel an der Seibu Shinjuku-Linie, von dem aus Takadanobaba und Shinjuku rasch erreichbar sind. Vom Bahnhof aus führt die Einkaufsstraße Numabukuro Ginza, der Heiwa-no-Mori-Park liegt in der Nähe, und Busse verbinden das Viertel mit dem Bahnhof Nakano.
Position unseres Unternehmens
Wir verfolgen nicht allein das Wachstum der verwalteten Einheiten, sondern legen Wert auf eine sorgfältige Verwaltung jedes einzelnen Objekts. Im Bewusstsein der Verantwortung für ein anvertrautes Vermögen arbeiten wir daran, dessen Wert zu erhalten und zu steigern.
Für Mietshäuser und Wohnanlagen in Numabukuro und andernorts in Nakano-ku beraten wir gern zur Mietverwaltung oder zum Wechsel der Verwaltung.