INA&Associates übernimmt die Verwaltung einer Eigentumswohnung im „Voga Corte Sasazuka Asile Court"
Überblick
Die INA&Associates, Inc. (Hauptsitz: Nishi-ku, Osaka; nachfolgend „das Unternehmen") gibt bekannt, dass sie die Mietverwaltung einer Eigentumswohnung im „Voga Corte Sasazuka Asile Court" in Sasazuka, Shibuya-ku, Tokio, übernommen hat. Die Verwaltung begann am 1. September 2024.
Hintergrund
Über die Verwaltung von Mietobjekten, darunter einzelne Eigentumswohnungen, unterstützt das Unternehmen Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Bewirtschaftung ihrer Immobilien. In diesem Fall wurde uns die Verwaltung einer einzelnen Wohneinheit übertragen.
Die Verwaltung einer Einheit innerhalb einer Wohnanlage verlangt eine zügige Betreuung der Ausstattung im Sondereigentum sowie einen Umgang mit Mietenden, der die Hausordnung und die Nutzungsregeln der Gemeinschaftsanlagen berücksichtigt. Wir stimmen uns bei Bedarf mit der Hausverwaltung des Gebäudes ab und kümmern uns sorgfältig um die Berichterstattung an die Eigentümerseite und um alltägliche Anfragen.
Leistungen unserer Hausverwaltung
Über unseren Verwaltungsdienst NOCOS bieten wir:
- eine pauschale Verwaltungsgebühr je Einheit
- KI-gestützte Mietpreisermittlung
- eine auf Vermietungsquote ausgerichtete Vermarktung
- papierlose Dokumentation und Berichterstattung
- transparente Abwicklung von Instandsetzungen mit klarem Leistungsumfang und Kostenvoranschlägen
432 verwaltete Einheiten (einschließlich Stellplätze) und eine Vermietungsquote von 99,1 % (Stand Juni 2026, interne Zahlen von NOCOS).
Objektübersicht
- Objekt: Voga Corte Sasazuka Asile Court
- Lage: 1-62-9 Sasazuka, Shibuya-ku, Tokio, Japan
- Objektart: Wohnanlage (Verwaltung einer einzelnen Einheit)
- Bauweise: Stahlbeton, 11 Obergeschosse
- Einheiten gesamt: 49 (gesamtes Gebäude)
- Fertigstellung: Juni 2008
- Bauausführung: Goda Corporation
Anbindung
- Bahnhof Sasazuka (Keio-Linie)
- Bahnhof Daitabashi (Keio-Linie)
Das Gebäude ist an das Stadtgas- und das kommunale Wassernetz angeschlossen und verfügt über einen Aufzug sowie einen gemeinschaftlichen Empfang für terrestrische und BS/CS-Programme. Die Angabe der Gesamteinheiten und weitere Kennzahlen beschreiben das gesamte Gebäude; unser Auftrag umfasst die Mietverwaltung einer Einheit.
Sasazuka ist ein Wohnviertel mit Einkaufsstraße und Geschäften rund um den Bahnhof Sasazuka an der Keio-Linie. Über die Keio-Shin-Linie besteht eine Direktverbindung nach Shinjuku; während Koshu-kaido und Suido-doro das Viertel durchziehen, sind die Straßen abseits des Bahnhofs deutlich ruhiger.
Position unseres Unternehmens
Für uns zählt die Qualität der Verwaltung jeder einzelnen Einheit mehr als die Zahl der verwalteten Einheiten. Im Bewusstsein der Verantwortung für ein anvertrautes Vermögen kümmern wir uns um die Instandhaltung der Ausstattung und um ein reibungsloses Verhältnis zu den Mietenden.
Für Eigentumswohnungen in Sasazuka und andernorts in Shibuya-ku beraten wir gern zur Mietverwaltung oder zum Wechsel der Verwaltung.