概要
開展IT驅動型不動產租賃管理業務的INA&Associates株式會社（總部：大阪府大阪市西區，以下簡稱「本公司」）謹此通知，本公司已受託管理位於東京都板橋區宮本町的公寓「Relion板橋Premium Court」（ルリオン板橋プレミアムコート）的區分住戶租賃管理業務，並自2026年9月1日起開始管理。
受託背景
本公司透過對區分所有公寓等租賃不動產的管理，支援業主的租賃經營。本次受業主委託，承接了區分住戶的管理業務。
在總戶數47戶的公寓中，專有部分的設備應對，以及依據建築物管理規約和共用設施使用規則進行入住者對應，都十分重要。本公司將與建築物管理公司進行必要協作，認真做好向業主的報告及日常詢問對應。
本公司租賃管理服務的特點
本公司目前透過租賃管理服務「NOCOS」提供以下管理體制。
- 每戶定額制管理費
- 運用AI的租金評估
- 重視入住率的招租策略
- 無紙化的資訊管理與報告
- 明確工程內容與報價的透明化工程交易
管理房產432戶（含停車位），營運率99.1%（2026年6月時點·NOCOS自有實績）。
受託房產概要
- 房產名稱：Relion板橋Premium Court（ルリオン板橋プレミアムコート）
- 所在地：日本東京都板橋區宮本町60-9
- 房產類別：公寓（區分住戶的租賃管理）
- 結構·規模：鋼筋混凝土結構 地上5層
- 總戶數：47戶（整棟建築）
- 竣工：2007年11月
- 施工單位：合田工務店
交通：
- 都營三田線「本蓮沼」站 步行6分鐘
- 都營三田線「板橋本町」站 步行10分鐘
總戶數等房產概要為整棟建築的資訊，本公司受託對象為區分住戶的租賃管理。
宮本町是板橋區東部的町，為沒有丁目劃分的單獨町名。町域以住宅地為主，東側有國道17號（中山道）。町內沒有鐵路車站，可利用都營三田線的本蓮沼站與板橋本町站。
關於本公司的立場
本公司重視為每一戶提供細緻入微的管理。認識到受託業主重要資產的責任，致力於設備的維護管理與順暢的入住者對應。
關於宮本町等板橋區的區分所有公寓，本公司承接租賃管理及管理公司重新評估的相關諮詢。