Service 01
Property Management
Property Management (NOCOS)
物業管理（NOCOS）是INA&Associates株式會社提供的綜合管理服務，涵蓋租賃物業的租戶對應、建築管理和收支管理。
透過地方人才×科技實現「跨越差距的租賃管理」。運用雲端技術和分散式組織設計，同時實現低成本、高品質、高透明度的新世代管理模式。管理物件432戶（含停車場），入住率99.1%。
什麼是NOCOS
NOCOS是INA&Associates株式會社提供的租賃管理綜合服務。從租戶招募到合約手續、日常建築管理、退租結算，乃至大規模修繕計畫制定，一站式應對所有租賃經營相關業務。
我們以「人類創造力與尖端科技的融合」為使命，建構了以遠距工作為前提的全國招募、基於技能的薪酬設計、透過雲端/AI實現全業務非面對面化的分散式營運體系。透過24小時客服中心×在地合作夥伴聯動，在不論居住地、年齡、生活階段的前提下，建構能力獲得公正評價的機制，為業主、租戶、員工、社區等所有利害關係人提供永續利益。
服務區域涵蓋首都圈（東京·千葉·埼玉·神奈川）及京阪神（大阪·京都·兵庫）。
月費0日圓也能成立的3個理由
1. 保證公司→業主直接匯款機制
租戶的房租透過保證公司直接匯入業主帳戶，因此我們不承擔收款·分配等中間業務。這部分的營運成本被完全削減。
2. 業務系統化·無紙化
合約書·維修記錄·估價單·檢查報告·物件照片全部集中到雲端。我們將原本花費在紙張、印章和郵寄上的時間，轉換為系統處理。每位員工可管理的戶數增加，固定成本下降。
3. 善用地方優秀人才的體制
透過徹底的無紙化和雲端業務，我們不依賴東京高昂的人工費用，構建了讓地方優秀員工遠端承擔業務的體制。在保持服務品質的同時，改變了人工成本結構本身。
Cost Comparison
Features
管理費
月0日圓起/室
管理物件數
432戶（含停車場）
入住率
99.1%
服務區域
首都圈·京阪神
NOCOS 服務網站
NOCOS 服務網站
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nocos.ina-gr.com
