概要
開展IT驅動型不動產租賃管理業務的INA&Associates株式會社（總部：大阪府大阪市西區，以下簡稱「本公司」）謹此通知，本公司已受託管理位於東京都目黑區東山的獨立住宅，並自2026年1月1日起開始管理。
受託背景
本公司透過對獨立住宅等租賃不動產的管理，支援業主的租賃經營。本次受業主委託，承接了目黑區東山獨立住宅的管理。
獨立住宅的管理需要根據該棟建築與設備的狀況採取對應措施。本公司將個別掌握情況，認真做好入住者諮詢應對、必要修繕的協調以及向業主的報告。
東山是目黑區西部的住宅地。區域內有東急東橫線、東京Metro日比谷線的中目黑站，亦可利用東急田園都市線的池尻大橋站。
本公司租賃管理服務的特點
本公司目前透過租賃管理服務「NOCOS」提供以下管理體制。
- 每戶定額制管理費
- 運用AI的租金評估
- 重視入住率的招租策略
- 無紙化的資訊管理與報告
- 明確工程內容與報價的透明化工程交易
管理房產432戶（含停車位），營運率99.1%（2026年6月時點·NOCOS自有實績）。
受託房產概要
- 所在地：日本東京都目黑區東山
- 房產類別：獨立住宅
關於本公司的立場
本公司重視為每一棟住宅提供細緻入微的管理。透過建築與設備的維護管理、順暢的入住者應對以及向業主的報告，支持日常租賃經營。
關於東山等目黑區的獨立住宅，本公司承接租賃管理及管理公司重新評估的相關諮詢。