概要
開展IT驅動型不動產租賃管理業務的INA&Associates株式會社（總部：大阪府大阪市西區，以下簡稱「本公司」）謹此通知，本公司已受託管理位於東京都北區豐島的新建整棟公寓「Grand Court王子」（グランコート王子）的租賃管理業務，並自2025年10月1日起開始管理。
受託背景
本公司透過對整棟公寓等租賃不動產的管理，支援業主的租賃經營。本次受業主委託，承接了2025年9月竣工公寓的整棟管理業務。
新建完成後的整棟管理中，入住開始時的設備確認，以及持續掌握共用部分的狀態，都十分重要。本公司將把日常入住者對應與整棟建築的維護管理銜接起來，並與業主共享必要的對應。
本公司租賃管理服務的特點
本公司目前透過租賃管理服務「NOCOS」提供以下管理體制。
- 每戶定額制管理費
- 運用AI的租金評估
- 重視入住率的招租策略
- 無紙化的資訊管理與報告
- 明確工程內容與報價的透明化工程交易
管理房產432戶（含停車位），營運率99.1%（2026年6月時點·NOCOS自有實績）。
受託房產概要
- 房產名稱：Grand Court王子（グランコート王子）
- 所在地：日本東京都北區豐島2-9-10
- 房產類別：公寓（整棟租賃管理）
- 結構·規模：鋼筋混凝土結構 地下1層地上5層
- 總戶數：18戶
- 竣工：2025年9月
交通：
- JR京濱東北線「王子」站 步行12分鐘
- 都電荒川線「榮町」站 步行13分鐘
- 都電荒川線「梶原」站 步行13分鐘
北區豐島2丁目位於王子站東側。可利用JR京濱東北線王子站，以及都電荒川線榮町、梶原。
關於本公司的立場
本公司重視為每一棟建築提供細緻入微的管理。透過共用部分與設備的維護管理、順暢的入住者對應以及向業主的報告，支撐日常的租賃經營。
關於北區豐島等北區的整棟公寓，本公司承接租賃管理及管理公司重新評估的相關諮詢。