运营在线找房Town Map（Town Map）（以下简称"Town Map"）的INA&Associates株式会社（总部：大阪府大阪市西区，代表董事：稻泽大辅，以下简称"本公司"）现宣布自2021年7月1日起正式开始房地产租赁管理事业。
推进背景
本公司从事包括Town Map在内的租赁中介事业、面向富裕阶层的收益型房地产买卖中介咨询事业、面向企业的Web事业参入支持网站构建及咨询事业。 自2020年开始面向富裕阶层的收益型房地产买卖中介服务以来，经银行等机构介绍，与数百位房地产业主进行了面谈并建立了联系。在此过程中，将业主掌握的房地产租赁管理信息与本公司及员工长期积累的租赁管理经验和信息进行对比后，我们深刻感受到房地产租赁管理领域在房地产行业中也属于信息不对称最为严重的事业领域。 因此，本公司于2020年10月开始探索房地产租赁管理的新形态，自2020年11月起进行自主系统开发和概念验证，决定自2021年7月1日起作为资产管理事业部的一项事业正式启动（为确保合作公司的服务质量，先从首都圈开始，计划逐步扩展至近畿圈及全国）。
推进前提——来自房地产业主的心声
- 房地产管理费用过高（月租金的3%~5%）
- 希望消除管理公司汇款租金的时间差
- 空置率一直未能改善
- 原状恢复工程费用过高
- 楼宇维护费用过高，清洁质量差
- 前台负责人响应速度慢
本公司房地产租赁管理事业的特色
- 月管理费用（固定：每单元1,100日元（含税））
- 租赁合同、管理委托合同等所有合同相关事务均通过电子合同签署*
- 由租户或担保公司直接向房地产业主账户汇款
- 设置租户专用24小时呼叫中心
- 不指定原状恢复工程公司和楼宇维护公司
- 清洁照片、检查报告等通过自主系统发送至业主指定的电子邮箱 *法律规定的例外情况除外。
从咨询到管理开始的流程
- 咨询·联系 请通过以下表格联系我们。 https://ina-gr.com/inquiry/
- 房源资料共享·房源确认
- 本公司管理系统说明
- 管理委托申请
- 原管理公司与本公司之间的租赁管理业务交接
关于本公司的立场
本公司的方针是在不断变化的房地产市场中，随时向服务产品线中添加满足客户需求的服务。不仅限于此次在线找房的举措，我们将致力于实现房地产×IT的"更易懂、更好用、更顺畅"。