A INA&Associates Co., Ltd. (sede: Osaka, Nishi-ku; CEO: Daisuke Inazawa), operadora do Town Map, anuncia o início oficial do negócio de gestão de aluguéis imobiliários a partir de 1º de julho de 2021.
Contexto
Desde o início do serviço de intermediação para pessoas de alto patrimônio em 2020, ao nos reunir com centenas de proprietários, percebemos que a gestão de aluguéis é um dos setores com maior assimetria de informação na indústria imobiliária. Em outubro de 2020 começamos a explorar novas formas de gestão, e em julho de 2021 iniciamos oficialmente o serviço.
Opiniões dos proprietários que motivaram a iniciativa
- Custos de gestão elevados (3%~5% do aluguel mensal)
- Atrasos nas transferências de aluguel
- Vacâncias não resolvidas
- Custos elevados de restauração e manutenção
- Tempo de resposta lento dos gestores
Características do nosso serviço
- Taxa de gestão mensal fixa: ¥1.100 por unidade (impostos inclusos)
- Contratos 100% eletrônicos
- Transferência direta do inquilino/garantidora para a conta do proprietário
- Central de atendimento 24h para inquilinos
- Sem imposição de empresas de obras ou manutenção
- Relatórios enviados pelo sistema próprio ao e-mail do proprietário
Posição da nossa empresa
Continuaremos avançando na combinação de imobiliário × TI para alcançar "Mais claro. Mais fácil de usar. Mais fluido."