概要
ITを活用した不動産賃貸管理事業を展開するINA&Associates株式会社（本社：大阪府大阪市西区、以下「当社」）は、東京都墨田区押上に所在する新築一棟マンション「グランコート押上」の賃貸管理を受託し、2026年9月1日より管理を開始いたしました。
受託の背景
当社は、一棟マンションをはじめとする賃貸不動産の管理を通じて、オーナー様の賃貸経営を支えております。本件では、2026年8月に竣工したマンションの一棟管理をお任せいただきました。
新築直後の一棟管理では、入居開始に伴う設備の確認と、共用部の状態を継続して把握することが大切です。建物全体について、日々の入居者対応と維持管理をつなぎ、必要な対応をオーナー様と共有しながら進めてまいります。
当社の賃貸管理サービスの特徴
当社は現在、賃貸管理サービス「NOCOS」を通じて、次のような管理体制を提供しております。
- 1戸あたり定額制の管理料
- AIを活用した賃料査定
- 入居率を重視した募集戦略
- ペーパーレスの情報管理・報告
- 工事内容や見積もりを明確にする透明性の高い工事取引
管理物件432戸（駐車場含む）、稼働率99.1%（2026年6月時点・NOCOS自社実績）。
受託物件の概要
- 物件名：グランコート押上
- 所在地：東京都墨田区押上3-61-11
- 物件種別：マンション（一棟の賃貸管理）
- 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階付地上4階建
- 総戸数：14戸
- 築年月：2026年8月
アクセス：
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩11分
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩12分
- 京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩12分
押上は墨田区の地名で、東は文花、南は北十間川を挟んで業平に接します。東京スカイツリーは2012年に開業しました。押上駅は京成電鉄・都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・東武鉄道の共同使用駅です。
当社のスタンスについて
当社は、一つひとつの建物にきめ細やかな管理を提供することを重視しております。共用部や設備の維持管理、円滑な入居者対応、オーナー様への報告を通じて、日々の賃貸経営を支えてまいります。
押上をはじめとする墨田区の一棟マンションについて、賃貸管理や管理会社の見直しに関するご相談を承っております。
今後もテクノロジーを活用した管理業務の効率化を進め、オーナー様と入居者様の双方にご満足いただけるサービスを提供してまいります。