概要
ITを活用した不動産賃貸管理事業を展開するINA&Associates株式会社（本社：大阪府大阪市西区、以下「当社」）は、東京都目黒区東山に所在する戸建住宅の賃貸管理を受託し、2026年1月1日より管理を開始いたしました。
受託の背景
当社は、戸建住宅をはじめとする賃貸不動産の管理を通じて、オーナー様の賃貸経営を支えております。本件では、目黒区東山の戸建住宅の管理をお任せいただきました。
戸建の管理では、建物や設備の状態に応じた対応が大切です。状況を個別に把握し、入居者様からの問い合わせ対応や必要な修繕の調整、オーナー様への報告を丁寧に行ってまいります。
東山は目黒区の西部に位置する住宅地です。地域には東急東横線・東京メトロ日比谷線の中目黒駅があり、東急田園都市線の池尻大橋駅も利用できます。
当社の賃貸管理サービスの特徴
当社は現在、賃貸管理サービス「NOCOS」を通じて、次のような管理体制を提供しております。
- 1戸あたり定額制の管理料
- AIを活用した賃料査定
- 入居率を重視した募集戦略
- ペーパーレスの情報管理・報告
- 工事内容や見積もりを明確にする透明性の高い工事取引
管理物件432戸（駐車場含む）、稼働率99.1%（2026年6月時点・NOCOS自社実績）。
受託物件の概要
- 所在地：東京都目黒区東山
- 物件種別：戸建住宅
当社のスタンスについて
当社は、一つひとつの住宅にきめ細やかな管理を提供することを重視しております。建物・設備の維持管理、円滑な入居者対応、オーナー様への報告を通じて、日々の賃貸経営を支えてまいります。
東山をはじめとする目黒区の戸建住宅について、賃貸管理や管理会社の見直しに関するご相談を承っております。
今後もテクノロジーを活用した管理業務の効率化を進め、オーナー様と入居者様の双方にご満足いただけるサービスを提供してまいります。