概要
ITを活用した不動産賃貸管理事業を展開するINA&Associates株式会社（本社：大阪府大阪市西区、以下「当社」）は、東京都北区豊島に所在する新築一棟マンション「グランコート王子」の賃貸管理を受託し、2025年10月1日より管理を開始いたしました。
受託の背景
当社は、一棟マンションをはじめとする賃貸不動産の管理を通じて、オーナー様の賃貸経営を支えております。本件では、2025年9月に竣工したマンションの一棟管理をお任せいただきました。
新築直後の一棟管理では、入居開始に伴う設備の確認と、共用部の状態を継続して把握することが大切です。建物全体について、日々の入居者対応と維持管理をつなぎ、必要な対応をオーナー様と共有しながら進めてまいります。
当社の賃貸管理サービスの特徴
当社は現在、賃貸管理サービス「NOCOS」を通じて、次のような管理体制を提供しております。
- 1戸あたり定額制の管理料
- AIを活用した賃料査定
- 入居率を重視した募集戦略
- ペーパーレスの情報管理・報告
- 工事内容や見積もりを明確にする透明性の高い工事取引
管理物件432戸（駐車場含む）、稼働率99.1%（2026年6月時点・NOCOS自社実績）。
受託物件の概要
- 物件名：グランコート王子
- 所在地：東京都北区豊島2-9-10
- 物件種別：マンション（一棟の賃貸管理）
- 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建
- 総戸数：18戸
- 築年月：2025年9月
アクセス：
- JR京浜東北線「王子」駅 徒歩12分
- 都電荒川線「栄町」駅 徒歩13分
- 都電荒川線「梶原」駅 徒歩13分
北区豊島2丁目は王子駅の東側に位置します。JR京浜東北線の王子駅と、都電荒川線の栄町・梶原が利用できます。
当社のスタンスについて
当社は、一つひとつの建物にきめ細やかな管理を提供することを重視しております。共用部や設備の維持管理、円滑な入居者対応、オーナー様への報告を通じて、日々の賃貸経営を支えてまいります。
北区豊島をはじめとする北区の一棟マンションについて、賃貸管理や管理会社の見直しに関するご相談を承っております。
今後もテクノロジーを活用した管理業務の効率化を進め、オーナー様と入居者様の双方にご満足いただけるサービスを提供してまいります。