概要
ITを活用した不動産賃貸管理事業を展開するINA&Associates株式会社（本社：大阪府大阪市西区、以下「当社」）は、東京都渋谷区千駄ヶ谷に所在する一棟マンション「ティーズガーデン千駄ヶ谷」の賃貸管理を受託し、2022年3月1日より管理を開始いたしました。
受託の背景
当社は、一棟マンションをはじめとする賃貸不動産の管理を通じて、オーナー様の賃貸経営を支えております。本件では、1994年3月に竣工したマンションの一棟管理をお任せいただきました。
一棟の管理では、各住戸への対応に加え、共用部の状態や建物設備を継続して把握することが大切です。日々の入居者対応と建物全体の維持管理をつなぎ、必要な対応をオーナー様と共有しながら進めてまいります。
当社の賃貸管理サービスの特徴
当社は現在、賃貸管理サービス「NOCOS」を通じて、次のような管理体制を提供しております。
- 1戸あたり定額制の管理料
- AIを活用した賃料査定
- 入居率を重視した募集戦略
- ペーパーレスの情報管理・報告
- 工事内容や見積もりを明確にする透明性の高い工事取引
受託物件の概要
- 物件名：ティーズガーデン千駄ヶ谷
- 所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷2-29-2
- 物件種別：マンション（一棟の賃貸管理）
- 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上4階建
- 総戸数：22戸
- 築年月：1994年3月
アクセス：
- JR中央・総武線（各駅停車）「千駄ケ谷」駅 徒歩8分
当社のスタンスについて
当社は、一つひとつの建物にきめ細やかな管理を提供することを重視しております。共用部や設備の維持管理、円滑な入居者対応、オーナー様への報告を通じて、日々の賃貸経営を支えてまいります。
千駄ヶ谷をはじめとする渋谷区の一棟マンションについて、賃貸管理や管理会社の見直しに関するご相談を承っております。