日本は超高齢社会を迎えつつあり、2025年には人口の約30%が65歳以上になると見られています。しかし、高齢者が安心して暮らせる住宅の供給はまだ十分とは言えず、住宅のバリアフリー化も十分に進んでいません。実際、手すり設置や段差解消など複数のバリアフリー改修がなされた高齢者世帯は2018年時点で全体のわずか8.8%に過ぎず、多くの人が老後の住まいに不安を抱えています。こうした状況の中、老後を快適に

マンション収入が入った時の確定申告の流れや注意点についてご紹介します。後半ではマンション経営で経費になるもの・ならないもの、確定申告をしなかった時どうなるかなども解説しています。マンション収入が入ったけど確定申告が不安という方は、ぜひ最後までご覧ください。

近年、日本円の価値が急速に下落する「円安」が進行し、日本経済や市場にさまざまな影響を及ぼしています。とりわけ不動産市場では、円安を背景に海外からの投資マネー流入や建築コスト上昇など複合的な変化が起きています。本稿では、円安の現状と背景を整理し、不動産価格への影響を外国人投資家の動向や市場の変化、建築コストの高騰、そして資産運用上の視点から包括的に考察します。円安の現状と背景日本円

本レポートでは、東京の不動産市場を世界の主要都市（ニューヨーク、ロンドン、シンガポール、香港）と比較し、価格動向、投資利回り、賃貸市場の特性、外国人投資家の影響、供給と需要のバランス、政策の影響の観点から総合的に分析します。各都市の最新データを踏まえつつ、東京市場の特徴を浮き彫りにします。価格動向 – 東京は緩やかな上昇、他都市は明暗分かれる東京: 首都圏の住宅価格は近年緩やかな

不動産の入居者募集（リーシング）を「単なる空室の穴埋め作業」と捉えていませんか？実は、リーシングは戦略的なマーケティング活動そのものです。ただ募集広告を出すだけではなく、市場分析やターゲット設定、ブランディングといった観点を取り入れることで、物件の空室率を劇的に改善できます。本記事では、マーケティング視点でリーシングに取り組み、INAのサポートを活用して入居率アップ・収益最大化を実現する方法を解

高付加価値化の概念と重要性不動産業界において「リノベーションによる高付加価値化」とは、物件に改修を加えることで単なる修繕以上の新たな価値を創出し、不動産としての競争力と収益力を高めることを意味します。リフォーム（老朽化した設備を元に戻す改修）とは異なり、リノベーションは用途や機能を再構築して性能や価値自体を高める点に特徴があります。この高付加価値化は、少子高齢化や新築住宅市場の縮小が進む