نظرة عامة
تعلن شركة INA&Associates (المقر الرئيسي: نيشي-كو، أوساكا) أنها تولت إدارة الإيجار لوحدة في المبنى «مانشن كويشيكاوا»（マンション小石川）الواقع في كويشيكاوا بحي بونكيو في طوكيو، وقد بدأت الإدارة في 1 سبتمبر 2026.
الخلفية
تدعم الشركة الملاك في إدارة استثماراتهم الإيجارية من خلال إدارة العقارات المؤجرة، ومن بينها الوحدات في المباني المشتركة. وفي هذه الحالة أوكل إلينا المالك إدارة وحدة واحدة.
في مبنى يضم 37 وحدة، تكتسب العناية بتجهيزات الجزء الخاص ومراعاة نظام المبنى للأجزاء المشتركة أهمية كبيرة. وننسّق عند الحاجة مع شركة إدارة المبنى، ونعتني بالتقارير للمالك وبمتابعة الاستفسارات اليومية.
خدمات إدارة الإيجار لدينا
نقدّم من خلال خدمة الإدارة «NOCOS» ما يلي:
- رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة
- تقييم للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- استراتيجية تسويق تركز على نسبة الإشغال
- إدارة وتقارير بلا أوراق
- تعامل شفاف مع أعمال الصيانة، بنطاق وتقديرات واضحة
432 وحدة تحت الإدارة (بما في ذلك مواقف السيارات) ونسبة إشغال 99.1% (حتى يونيو 2026، بيانات NOCOS الداخلية).
نظرة عامة على العقار
- العقار: مانشن كويشيكاوا（マンション小石川）
- الموقع: 3-21-11 كويشيكاوا، حي بونكيو، طوكيو، اليابان
- نوع العقار: وحدة في مبنى مشترك (إدارة وحدة واحدة)
- الإنشاء: خرسانة مسلحة، 5 طوابق وطابق سفلي واحد
- إجمالي الوحدات: 37 (المبنى بالكامل)
- الإنجاز: أكتوبر 1980
- المقاول: ساكايه سانغيو
الوصول
- 10 دقائق سيراً من محطة كاسوغا (خط تويي ميتا وخط تويي أويدو)
- 13 دقيقة سيراً من محطة كوراكوين (خط طوكيو مترو مارونوتشي وخط نامبوكو)
إجمالي الوحدات وسائر الأرقام تصف المبنى ككل؛ ومهمتنا تغطي إدارة إيجار وحدة واحدة.
كويشيكاوا حي في وسط بونكيو، ويتألف من التشومه من 1 إلى 5. يحده كاسوغا من الجنوب. يأتي الاسم من نهر ياباهاغاوا الذي كان يجري جنوباً في المنطقة وكان يُدعى كويشيكاوا. ويمكن استخدام محطة كاسوغا على خطي تويي ميتا وأويدو، ومحطة كوراكوين على خطي طوكيو مترو مارونوتشي ونامبوكو.
موقف شركتنا
نولي جودة إدارة كل وحدة أهمية أكبر من عدد الوحدات الخاضعة لإدارتنا. وإدراكاً لمسؤولية رعاية أصول المالك، نعمل على صيانة التجهيزات وعلى متابعة سلسة للمستأجرين.
نرحب بالاستفسارات المتعلقة بإدارة الإيجار أو بمراجعة شركة الإدارة الحالية، للوحدات في كويشيكاوا وسائر حي بونكيو.