نظرة عامة
تعلن شركة INA&Associates (المقر الرئيسي: نيشي-كو، أوساكا) أنها تولت إدارة الإيجار لكامل المبنى الجديد «غراند كورت أوشياغه»（グランコート押上）الواقع في أوشياغه بحي سوميدا في طوكيو، وقد بدأت الإدارة في 1 سبتمبر 2026.
الخلفية
تدعم الشركة الملاك في إدارة استثماراتهم الإيجارية من خلال إدارة العقارات المؤجرة، ومن بينها المباني الكاملة. وفي هذه الحالة أوكل إلينا المالك إدارة المبنى بأكمله، الذي اكتمل في أغسطس 2026.
في مبنى حديث التسليم، تكتسب مراجعة التجهيزات مع بدء الإشغال ومتابعة حالة الأجزاء المشتركة أهمية كبيرة. ونربط المتابعة اليومية للمستأجرين بصيانة المبنى ككل، ونتشارك مع المالك الإجراءات اللازمة.
خدمات إدارة الإيجار لدينا
نقدّم من خلال خدمة الإدارة «NOCOS» ما يلي:
- رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة
- تقييم للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- استراتيجية تسويق تركز على نسبة الإشغال
- إدارة وتقارير بلا أوراق
- تعامل شفاف مع أعمال الصيانة، بنطاق وتقديرات واضحة
432 وحدة تحت الإدارة (بما في ذلك مواقف السيارات) ونسبة إشغال 99.1% (حتى يونيو 2026، بيانات NOCOS الداخلية).
نظرة عامة على العقار
- العقار: غراند كورت أوشياغه（グランコート押上）
- الموقع: 3-61-11 أوشياغه، حي سوميدا، طوكيو، اليابان
- نوع العقار: مبنى سكني (إدارة المبنى بالكامل)
- الإنشاء: خرسانة مسلحة، 4 طوابق وطابق تحت الأرض
- إجمالي الوحدات: 14
- الإنجاز: أغسطس 2026
الوصول
- 11 دقيقة سيراً من محطة كوموراي (خط توبو كاميدو)
- 12 دقيقة سيراً من محطة أوشياغه (خط هانزومون، طوكيو مترو)
- 12 دقيقة سيراً من محطة كييسي هيكيفوني (خط كييسي أوشياغه)
أوشياغه حي في سوميدا. يحدّه بنكا من الشرق، وناريهيرا من الجنوب عبر نهر كيتاجيكينغاوا. افتتحت طوكيو سكايتري عام 2012. محطة أوشياغه محطة مشتركة لكييسي وتويي أساكوسا وطوكيو مترو هانزومون وتوبو.
موقف شركتنا
نولي جودة إدارة كل مبنى أهمية أكبر من عدد الوحدات الخاضعة لإدارتنا. ومن خلال صيانة الأجزاء المشتركة والتجهيزات، ومتابعة سلسة للمستأجرين، وتقارير واضحة للمالك، ندعم التشغيل اليومي للتأجير.
نرحب بالاستفسارات المتعلقة بإدارة الإيجار أو بمراجعة شركة الإدارة الحالية، للمباني في أوشياغه وسائر حي سوميدا.