نظرة عامة
تعلن شركة INA&Associates (المقر الرئيسي: نيشي-كو، أوساكا) أنها تولت إدارة الإيجار لكامل المبنى الجديد «غران كورت أوجي»（グランコート王子）الواقع في توشيما بحي كيتا في طوكيو، وقد بدأت الإدارة في 1 أكتوبر 2025.
الخلفية
تدعم الشركة الملاك في إدارة استثماراتهم الإيجارية من خلال إدارة العقارات المؤجرة، ومن بينها المباني الكاملة. وفي هذه الحالة أوكل إلينا المالك إدارة المبنى بأكمله، الذي اكتمل في سبتمبر 2025.
في مبنى حديث الإنجاز، تكتسب مراجعة التجهيزات مع بدء السكن ومتابعة حالة الأجزاء المشتركة أهمية كبيرة. ونربط المتابعة اليومية للمستأجرين بصيانة المبنى ككل، ونتشارك مع المالك الإجراءات اللازمة.
خدمات إدارة الإيجار لدينا
نقدّم من خلال خدمة الإدارة «NOCOS» ما يلي:
- رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة
- تقييم للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- استراتيجية تسويق تركز على نسبة الإشغال
- إدارة وتقارير بلا أوراق
- تعامل شفاف مع أعمال الصيانة، بنطاق وتقديرات واضحة
432 وحدة تحت الإدارة (بما في ذلك مواقف السيارات) ونسبة إشغال 99.1% (حتى يونيو 2026، بيانات NOCOS الداخلية).
نظرة عامة على العقار
- العقار: غران كورت أوجي（グランコート王子）
- الموقع: 2-9-10 توشيما، حي كيتا، طوكيو، اليابان
- نوع العقار: مبنى سكني (إدارة المبنى بالكامل)
- الإنشاء: خرسانة مسلحة، 5 طوابق وطابق سفلي
- إجمالي الوحدات: 18
- الإنجاز: سبتمبر 2025
الوصول
- 12 دقيقة سيراً من محطة أوجي (خط JR كيهين توهوكو)
- 13 دقيقة سيراً من محطة ساكايتشو (خط تودن أراكاوا)
- 13 دقيقة سيراً من محطة كاجيوارا (خط تودن أراكاوا)
يقع حي توشيما 2-تشومي في حي كيتا شرق محطة أوجي. ويمكن استخدام محطة أوجي على خط JR كيهين توهوكو، ومحطتي ساكايتشو وكاجيوارا على خط تودن أراكاوا.
موقف شركتنا
نولي جودة إدارة كل مبنى أهمية أكبر من عدد الوحدات الخاضعة لإدارتنا. ومن خلال صيانة الأجزاء المشتركة والتجهيزات، ومتابعة سلسة للمستأجرين، وتقارير واضحة للمالك، ندعم التشغيل اليومي للتأجير.
نرحب بالاستفسارات المتعلقة بإدارة الإيجار أو بمراجعة شركة الإدارة الحالية، للمباني في توشيما وسائر حي كيتا.