تولي INA&Associates إدارة وحدة سكنية في «إسكورت نوفيل يويوغي بارك»（エスコートノヴェル代々木公園）
نظرة عامة
تعلن شركة INA&Associates (المقر الرئيسي: نيشي-كو، أوساكا) أنها تولت إدارة الإيجار لوحدة سكنية في «إسكورت نوفيل يويوغي بارك»（エスコートノヴェル代々木公園）الواقع في توميغايا بحي شيبويا في طوكيو، وقد بدأت الإدارة في 25 سبتمبر 2025.
الخلفية
تدعم الشركة الملاك في إدارة استثماراتهم الإيجارية من خلال إدارة العقارات المؤجرة، ومن بينها الوحدات السكنية في المباني المشتركة. وفي هذه الحالة أوكل إلينا المالك إدارة وحدة سكنية واحدة.
في مبنى يضم 24 وحدة، تكتسب العناية بتجهيزات الجزء الخاص والالتزام بنظام المبنى وقواعد استخدام المرافق المشتركة أهمية كبيرة. ونحن ننسق مع شركة إدارة المبنى عند الحاجة، ونعتني بإعداد التقارير للمالك وبالرد على الاستفسارات اليومية.
خدمات إدارة الإيجار لدينا
نقدّم من خلال خدمة الإدارة «NOCOS» ما يلي:
- رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة
- تقييم للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- استراتيجية تسويق تركز على نسبة الإشغال
- إدارة وتقارير بلا أوراق
- تعامل شفاف مع أعمال الصيانة، بنطاق وتقديرات واضحة
432 وحدة تحت الإدارة (بما في ذلك مواقف السيارات) ونسبة إشغال 99.1% (حتى يونيو 2026، بيانات NOCOS الداخلية).
نظرة عامة على العقار
- العقار: إسكورت نوفيل يويوغي بارك（エスコートノヴェル代々木公園）
- الموقع: 2-14-19 توميغايا، حي شيبويا، طوكيو، اليابان
- نوع العقار: مبنى سكني مشترك (إدارة وحدة واحدة)
- الإنشاء: خرسانة مسلحة، 4 طوابق
- إجمالي الوحدات: 24 (المبنى بالكامل)
- الإنجاز: سبتمبر 2003
- المقاول: شركة سانيو للإنشاءات
الوصول
- 10 دقائق سيراً من محطة يويوغي كوين (خط طوكيو مترو تشيودا)
- 10 دقائق سيراً من محطة يويوغي هاتشيمان (خط أوداكيو أوداوارا)
إن إجمالي الوحدات وسائر البيانات تصف المبنى بأكمله، أما تكليفنا فيشمل إدارة إيجار وحدة واحدة.
يقع حي توميغايا 2-تشومي في منطقة سكنية غرب ياماته دوري. والأرض ترتفع من الشمال إلى الجنوب. ويمكن استخدام محطة يويوغي كوين ومحطة يويوغي هاتشيمان.
موقف شركتنا
نولي جودة إدارة كل وحدة أهمية أكبر من عدد الوحدات الخاضعة لإدارتنا. وإدراكاً منا لمسؤولية رعاية أصول المالك، نحرص على صيانة التجهيزات وعلى علاقة سلسة مع المستأجرين.
نرحب بالاستفسارات المتعلقة بإدارة الإيجار أو بمراجعة شركة الإدارة الحالية، للوحدات السكنية في توميغايا وسائر حي شيبويا.