تولي INA&Associates إدارة ثلاث وحدات سكنية في «بارك هومز مينامي أزابو ذا ريزيدنس»（パークホームズ南麻布ザレジデンス）
نظرة عامة
تعلن شركة INA&Associates (المقر الرئيسي: نيشي-كو، أوساكا) أنها تولت إدارة الإيجار لثلاث وحدات سكنية في «بارك هومز مينامي أزابو ذا ريزيدنس»（パークホームズ南麻布ザレジデンス）الواقع في مينامي أزابو بحي ميناتو في طوكيو، وقد بدأت الإدارة في 1 سبتمبر 2025.
الخلفية
تدعم الشركة الملاك في إدارة استثماراتهم الإيجارية من خلال إدارة العقارات المؤجرة، ومن بينها الوحدات السكنية في المباني المشتركة. وفي هذه الحالة أوكل إلينا المالك إدارة ثلاث وحدات في المبنى نفسه.
في مبنى يضم 336 وحدة، تكتسب العناية بتجهيزات كل جزء خاص والالتزام بنظام المبنى وقواعد استخدام المرافق المشتركة أهمية كبيرة. ونحن ننسق مع شركة إدارة المبنى عند الحاجة، ونعتني بإعداد التقارير للمالك وبالرد على الاستفسارات اليومية.
خدمات إدارة الإيجار لدينا
نقدّم من خلال خدمة الإدارة «NOCOS» ما يلي:
- رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة
- تقييم للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- استراتيجية تسويق تركز على نسبة الإشغال
- إدارة وتقارير بلا أوراق
- تعامل شفاف مع أعمال الصيانة، بنطاق وتقديرات واضحة
432 وحدة تحت الإدارة (بما في ذلك مواقف السيارات) ونسبة إشغال 99.1% (حتى يونيو 2026، بيانات NOCOS الداخلية).
نظرة عامة على العقار
- العقار: بارك هومز مينامي أزابو ذا ريزيدنس（パークホームズ南麻布ザレジデンス）
- الموقع: 2-3-11 مينامي أزابو، حي ميناتو، طوكيو، اليابان
- نوع العقار: مبنى سكني مشترك (إدارة ثلاث وحدات)
- الإنشاء: خرسانة مسلحة، 14 طابقاً
- إجمالي الوحدات: 336 (المبنى بالكامل)
- الإنجاز: أكتوبر 2013
- المقاول: شركة شيميزو
الوصول
- 7 دقائق سيراً من محطة أزابو جوبان (خط طوكيو مترو نامبوكو وخط تويي أويدو)
- 9 دقائق سيراً من محطة شيروكانه تاكاناوا (خط طوكيو مترو نامبوكو وخط تويي ميتا)
إن إجمالي الوحدات وسائر البيانات تصف المبنى بأكمله، أما تكليفنا فيشمل إدارة إيجار ثلاث وحدات.
يقع حي مينامي أزابو 2-تشومي على طول نهر فوروكاوا. ويمكن استخدام محطة أزابو جوبان ومحطة شيروكانه تاكاناوا.
موقف شركتنا
نولي جودة إدارة كل وحدة أهمية أكبر من عدد الوحدات الخاضعة لإدارتنا. وإدراكاً منا لمسؤولية رعاية أصول المالك، نحرص على صيانة التجهيزات وعلى علاقة سلسة مع المستأجرين.
نرحب بالاستفسارات المتعلقة بإدارة الإيجار أو بمراجعة شركة الإدارة الحالية، للوحدات السكنية في مينامي أزابو وسائر حي ميناتو.