نظرة عامة
تعلن شركة INA&Associates (المقر الرئيسي: نيشي-كو، أوساكا) أنها تولت إدارة الإيجار لوحدة سكنية في «برانز أزابو ماميانا تشو»（ブランズ麻布狸穴町）الواقع في أزابو ماميانا تشو بحي ميناتو في طوكيو، وقد بدأت الإدارة في 1 سبتمبر 2025.
الخلفية
تدعم الشركة الملاك في إدارة استثماراتهم الإيجارية من خلال إدارة العقارات المؤجرة، ومن بينها الوحدات السكنية في المباني المشتركة. وفي هذه الحالة أوكل إلينا المالك إدارة وحدة سكنية واحدة.
في مبنى يضم 140 وحدة، تكتسب العناية بتجهيزات الجزء الخاص والالتزام بنظام المبنى وقواعد استخدام المرافق المشتركة أهمية كبيرة. ونحن ننسق مع شركة إدارة المبنى عند الحاجة، ونعتني بإعداد التقارير للمالك وبالرد على الاستفسارات اليومية.
خدمات إدارة الإيجار لدينا
نقدّم من خلال خدمة الإدارة «NOCOS» ما يلي:
- رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة
- تقييم للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- استراتيجية تسويق تركز على نسبة الإشغال
- إدارة وتقارير بلا أوراق
- تعامل شفاف مع أعمال الصيانة، بنطاق وتقديرات واضحة
432 وحدة تحت الإدارة (بما في ذلك مواقف السيارات) ونسبة إشغال 99.1% (حتى يونيو 2026، بيانات NOCOS الداخلية).
نظرة عامة على العقار
- العقار: برانز أزابو ماميانا تشو（ブランズ麻布狸穴町）
- الموقع: 44-1 أزابو ماميانا تشو، حي ميناتو، طوكيو، اليابان
- نوع العقار: مبنى سكني مشترك (إدارة وحدة واحدة)
- الإنشاء: خرسانة مسلحة، 10 طوابق وطابقان سفليان
- إجمالي الوحدات: 140 (المبنى بالكامل)
- الإنجاز: ديسمبر 2013
- المقاول: شركة شيميزو
الوصول
- 6 دقائق سيراً من محطة أزابو جوبان (خط طوكيو مترو نامبوكو وخط تويي أويدو)
- 9 دقائق سيراً من محطة روبونغي إتشومي (خط طوكيو مترو نامبوكو)
- 9 دقائق سيراً من محطة كاميا تشو (خط طوكيو مترو هيبيا)
إن إجمالي الوحدات وسائر البيانات تصف المبنى بأكمله، أما تكليفنا فيشمل إدارة إيجار وحدة واحدة.
أزابو ماميانا تشو حي مرتفع في ميناتو يحتفظ باسم بلدة يعود إلى عصر إيدو. ويمكن استخدام محطة أزابو جوبان، ويقع المبنى في منتصف المنحدر.
موقف شركتنا
نولي جودة إدارة كل وحدة أهمية أكبر من عدد الوحدات الخاضعة لإدارتنا. وإدراكاً منا لمسؤولية رعاية أصول المالك، نحرص على صيانة التجهيزات وعلى علاقة سلسة مع المستأجرين.
نرحب بالاستفسارات المتعلقة بإدارة الإيجار أو بمراجعة شركة الإدارة الحالية، للوحدات السكنية في أزابو ماميانا تشو وسائر حي ميناتو.