تولي INA&Associates إدارة وحدة سكنية في «ذا باركهاوس شينجوكو كاشيواغي»（ザ・パークハウス新宿柏木）
نظرة عامة
تعلن شركة INA&Associates (المقر الرئيسي: نيشي-كو، أوساكا) أنها تولت إدارة الإيجار لوحدة سكنية في «ذا باركهاوس شينجوكو كاشيواغي»（ザ・パークハウス新宿柏木）الواقع في كيتا شينجوكو بحي شينجوكو في طوكيو، وقد بدأت الإدارة في 1 مايو 2025.
الخلفية
تدعم الشركة الملاك في إدارة استثماراتهم الإيجارية من خلال إدارة العقارات المؤجرة، ومن بينها الوحدات السكنية في المباني المشتركة. وفي هذه الحالة أوكل إلينا المالك إدارة وحدة سكنية واحدة.
في مبنى يضم 61 وحدة ويتألف من فيو كورت وساوث كورت وبرايفت كورت، تكتسب العناية بتجهيزات الجزء الخاص والالتزام بنظام المبنى وقواعد استخدام المرافق المشتركة أهمية كبيرة. ونحن ننسق مع شركة إدارة المبنى عند الحاجة، ونعتني بإعداد التقارير للمالك وبالرد على الاستفسارات اليومية.
خدمات إدارة الإيجار لدينا
نقدّم من خلال خدمة الإدارة «NOCOS» ما يلي:
- رسوم إدارة ثابتة لكل وحدة
- تقييم للإيجارات بمساعدة الذكاء الاصطناعي
- استراتيجية تسويق تركز على نسبة الإشغال
- إدارة وتقارير بلا أوراق
- تعامل شفاف مع أعمال الصيانة، بنطاق وتقديرات واضحة
432 وحدة تحت الإدارة (بما في ذلك مواقف السيارات) ونسبة إشغال 99.1% (حتى يونيو 2026، بيانات NOCOS الداخلية).
نظرة عامة على العقار
- العقار: ذا باركهاوس شينجوكو كاشيواغي（ザ・パークハウス新宿柏木）
- الموقع: 3-1-16 كيتا شينجوكو، حي شينجوكو، طوكيو، اليابان
- نوع العقار: مبنى سكني مشترك (إدارة وحدة واحدة)
- الإنشاء: خرسانة مسلحة، 13 طابقاً
- إجمالي الوحدات: 61 (المبنى بالكامل)
- الإنجاز: فبراير 2012
- المقاول: كاواغوتشي للهندسة المدنية
الوصول
- 3 دقائق سيراً من محطة أوكوبو (خط JR تشو/سوبو المحلي)
- 7 دقائق سيراً من محطة شين-أوكوبو (خط JR يامانوتي)
المبنى موصول بغاز المدينة وشبكة المياه البلدية، ويضم مصعداً واستقبالاً مشتركاً لقنوات BS وCS. كما يتوفر قفل تلقائي وخزانة طرود. إن إجمالي الوحدات وسائر البيانات تصف المبنى بأكمله، أما تكليفنا فيشمل إدارة إيجار وحدة واحدة.
كيتا شينجوكو 3-تشومي حي سكني في شينجوكو كان يُعرف سابقاً باسم كاشيواغي. ويمكن استخدام محطة أوكوبو على خط JR تشو/سوبو المحلي ومحطة شين-أوكوبو على خط يامانوتي، وتبعد محطة شينجوكو محطة واحدة على أي من الخطين. ويقع أولمبيك كيتا شينجوكو في الحي نفسه، فتتيسر المشتريات اليومية.
موقف شركتنا
نولي جودة إدارة كل وحدة أهمية أكبر من عدد الوحدات الخاضعة لإدارتنا. وإدراكاً منا لمسؤولية رعاية أصول المالك، نحرص على صيانة التجهيزات وعلى علاقة سلسة مع المستأجرين.
نرحب بالاستفسارات المتعلقة بإدارة الإيجار أو بمراجعة شركة الإدارة الحالية، للوحدات السكنية في كيتا شينجوكو وسائر حي شينجوكو.